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第四章 土地需求量预测 第一节 基础数据预测 一、预测和预测程序 (一)预测概念 • 所谓预测是指预先或事先的推测或估计。预测是人们利用已 经掌握的知识和手段、预先推知和判断事物未来或未知状况。 • 土地需求量预测包括农业用地和建设用地需求量预测。 农业用地需求量预测具体包括耕地、园地、林地、牧草 地和水产用地需求量预测；建设用地需求量预测具体包 括各类建设用地，如城乡居民点用地、独立工矿用地、 交通运输用地、水利工程用地和特殊用地需求量预测。 • 土地需求量与人口规模、消费水平、经济发展水平、城 市化水平和作物产量等项因素有着密切的联系。 (二)预测程序 1.确定预测目的 2 ．制定预测计划 3．收集基础资料 4 ．检验现有资料 5．实施预测过程 6 ．分析预测误差 （三)预测方法 常用的方法只有15～20种，大致可分为三类： 1．定性预测 主要根据预测对象的性质、特点、过去和 现状的延续情况等，对土地进行非数量化的分析，然 后根据这些分析，对土地利用的未来发展趋势作出预 测和判断。定性预测是依靠人们的主观判断来取得预 测的结果。在定性预测方法中常用因素分析法。 2 ．定量预测 主要是通过建立数学模型和应用电子计算 机运算，对土地利用进行定量分析，然后根据这种分 析，对于未来土地利用的发展趋势作出预测和判断。 3．综合预测 由于任何一种预测方法都有一定的适用范 围，都有一定的局限性。为了克服这些缺点，往往采 用多种预测方法进行综合预测。 人口预测 1.概念 人口预测就是根据规划区域或单位现有人口状况和可以预 计到的未来发展趋势，测算未来某个时点人口的状况， 包括人口数量、人口性别和年龄构成等。 2.预测方法 1）人口自然增长法 P P (1K )(tt0 ) (c d ) t t 0 式中： p ：规划年人口数； p ：基期年人口数； t t0 t-t 预测年期； K：人口自然增长率； 0： c：规划期内迁入人数； d：规划期内迁出人数。 2）劳动平衡法： 此法是建立按一定比例分配社会劳动力的基础上，以基本人 口、服务人口和被抚养人口三者之间的比例关系为依据预测未来。 此法一般适用于城市和城镇居民点的人口预测。 A P 1(B C ) 式中： P—规划年人口数 A—基本人口数 B—服务人口数占人口总数的比重 （％） C—被抚养人口数占总人口的比重 （％） 3）宋健模型：新生婴儿项和人口状态转移项 1)新生婴儿项： ф （t）=β (t)Σ k （t）*H （t）*hi* （t）* X （t） 1 i 1 X (t)=(1-μ (t))* ф （t） 0 00 2)人口状态转移项： X (t+1)=[1-μ (t)]* X (t)+g (t) 1 0 0 0 X (t+1)= [1-μ (t)]* X (t)+g (t) 2 1 1 1 …………………………………… X (t+1)= [1-μ (t)]* X (t)+g (t) m