个人经营贷款调查报告格式(适用零售部审批权限的个人商用房装修)201302.doc

兴业银行深圳新安支行 个人经营贷款尽职调查报告 （适用于零售部审批权限的个人商用房装修贷款） （版本号：CIB\SZ\201302-3 ） 申请人_____文程_________ 申请金额___655万________ 申请期限___10年__________ 申请方案【 】授信额度 【 √】单笔 客户经理声明： 经【 】与借款人面谈、【 】实地调查、【 】第三方渠道核实等方式，并当面核验申请人资料及签字，对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。 主办客户经理签字： 协办客户经理签字： 年 月 日 填写说明： 对于已提供可选项的，在对应【 】内打“√”，属于“其他”项的，则做具体说明。  一、本笔贷款基本信息 发放方式：【 】新增；【 】续贷； 业务来源：【 】行员推荐，行员名字及岗位： 【 】客户转介，转介客户名字： 【 】担保公司推荐，担保公司名称： 【 】客户经理营销 【 】营业厅营销 【 】其他： （担保方式为质押的，“四”可省略） 6723897 2、 ㎡ 　 　 房产小计 　 汽车 1、品牌及车牌号：宝马WBAFG210（X6）担保方式为质押的，“”可省略 账户1： 行 持有人： 月份 月 月 月 月 月 月 平均值 日均存款 账户2： 行 持有人： 月份 月 月 月 月 月 月 平均值 日均存款 账户3： 行 持有人： 月份 月 月 月 月 月 月 平均值 日均存款 合计近六个月日均存款平均值约 万元，占借款人家庭（借款人、配偶及经营实体）总负债 万 元的 % 。 2、其他方面的收入分析： 3、分析结论 六、担保分析 1、抵押：（涉及多个抵押物的，逐一填写） 抵押人 对应贷款金额： 抵押物详细地址 建筑面积 ㎡ 抵押物类型 【 】住宅；【 】别墅；【 】商业；【 】办公；【 】标准厂房；其他：　 　竣工日期 年 月 日 装修情况 【 】未装修；【 】已装修 权利登记日期 年 月 日 楼层 第 层；共 层 购置价 评估净值 　 认可价值 　 抵押率 ％ 抵押物用途 【 】自用；【 】出租，月租金： ； 【 】闲置 有无法律纠纷、产权是否明晰 变现能力分析 抵押人与借款人关系 抵押人如非借款人家庭须查询抵押人家庭征信记录 2、质押： 质押物名称 权利到期日 质押物价值 质押物认可值 质押率 % 权属人及与借款人关系：（请填写“全部共有权人”，如共有权人涉及无民事行为能力或限制民事行为能力，请特别说明） 3、自然人保证 姓名 　 性别 　 年龄 　 最高学历 　 在本行客户层级 　 婚姻状况 【 】未婚 【 】已婚 其他： 工作单位 　 职务 　 保证人征信记录 配偶姓名 　 性别 年龄 最高学历 工作单位 职务 配偶征信记录 家庭年收入（包括分红等） 家庭资产 住宅 套，市价： 万元；商用房 套，市价： 万元； 其他： ，市价： 万元 汽车： 辆，品牌为 ，市价： 万元 其他资产： 万元。 资产总计： 家庭负债 银行贷款 笔，总贷款余额： 万元，其他负债： 负债总计： 家庭净资产 万元 保证人保证能力分析 保证人家庭在我行的风险敞口 4、其他担保方式分析 七、贷款用途分析 申贷事由及其合理、合规性分析 八、风险提示及控制措施 （有利因素分析、不利因素提示及控制措施） 九、综合收益 十、信用方案安排及支行呈报意见 同意给予借款申请人 □个人经营贷款/□个人经营贷款授信额度人民币 万元，期限 月，利率按基准 %执行，业务品种□短期/□中长期/□自助额度