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浅论设计中的结构选型对工程造价的影响 　　摘要:在工程建设中,房地产管理者除做好对工程质量进度控制,更要对投资控制下大力气抓好,本文为笔者根据多年工作经验浅谈结构选型对工程造价的影响,仅供参考。 　　Abstract: In the engineering construction, real estate managers except do the project quality control well, and should pay more attention to the investment control. This paper based on the authors years of experience discusses the structure selection impact to the project cost only for reference. 　　关键词:结构选型;工程造价;影响 　　Key words: structure selection;project cost;impact 　　 　　0引言 　　作为房地产企业的管理层,在工程建设中,往往只注重自身的管理和对现场的施工管理,而忽视了对前期设计阶段的投资控制,因现在大多数企业管理人员对规划、设计图纸的管理容易出现漏洞,主要是对设计单位的信任和本单位人员的对设计的审查及图纸阶段的投资分析能力的欠缺,导致同类工程由于设计中设计单位的选用结构形式不合理,对工程造成很大的浪费,这是我们在实际工作中应该引起足够的认识。 　　1引起结构选型不合理的主要原因 　　1.1 是结构设计人员经验不足,只要在规范内允许,哪种结构形式自己常用,所涉及的背景参数自己熟悉,就选用哪种结构形式,并不从同样符合结构设计规范,同样满足国家标准,同样安全的情况下,选用最经济的结构形式,实在说他们根本也算不了,或者说也从不计算投资成本,这样就对项目本身来说由于结构造型不对,造成的浪费是相当惊人的。 　　1.2 是由于企业管理人员的自身知识面不全,或者说一个企业就没有合格的专业人员进行把关。对设计人员过于信赖,认为只要他们设计形体不变,并能通过有关部门的图审就可以了。 　　2在实际工程中是怎样控制的,以我公司的一个项目为例 　　我公司建设的一个住宅小区有6栋17层住宅,主体框剪结构,基础埋深3.5m,每栋住宅建筑面积14320.8m2。地质勘察报告中建议选用钻孔灌注桩和予应刀营桩,并给出了持力层位置及桩基设计参数。设计人员就按照他们自己的设计习惯给我们设计桩基基础为CFG灌注桩,并做了1m厚的筏板基础,等我们拿到图纸后,发现这样基础桩基造价比予到管桩投资大得惊人;我们就会同其他有经验的桩基施工,设计人员分析座谈,并初步做了经济比较分析、在符合国家规范的前提下,其初步结果如下: 　　2.1 1#楼单项工程总造价对比分析 　　2.1.1 单桩竖向承载力特征值估算和单桩造价表(如表1)。 　　2.1.2 基础布桩及总造价计算表1#楼总建筑面积14320.8m2,总荷载约为286416 kN,管桩基础计算防水板厚度300mm,单桩承台方量为0.8m3;根据已出图纸CFG复合地基筏板(内置基础梁)厚度为1000mm。(如表2) 　　2.1.3 经过对比分析,1#楼采用静压管桩加独立承台防水板基础比采用CFG复合地基节省投资117万元。 　　2.2 工期比较分析1#楼两种桩型施工工期分析对照表(按单台设备施工计算)(如表3) 　　2.3 推荐桩型通过以上分析:我们建议本工程采用PHC预应力管桩。PHC管桩因技术先进、质量可靠、造价低、工期短将得到广泛推广和应用。现就管桩生产与施工作一些简单介绍:①质量优势:管桩为工厂现代化制作,桩身强度等级达到C80以上,出厂前都经过多道质量检验程序把关,运到现场又经业主(驻地监理)现场检查验收合格后才准使用,桩身质量有保证。②施工优势:管桩采用静压施工方式,在施工过程中可以通过液压表直接观测到压桩力大小控制压桩质量。无需开挖降水,可以直接把管桩送到设计标高,桩基施工毕开挖后可直接做垫层加承台,不用做砂褥。管桩节省工期。施工现场干净卫生并没有噪音和泥土污染,施工人员少,用电设备固定,安全易控制,工艺简单直观,便于监理。③设计优势:管桩规格多,单桩承载力特征值从600KN到3300KN,既选用于多层建筑,也适用于33层(100m)以下的高层建筑,而且在同一建筑物基础中,还可根据柱荷载的大小采用不同直径的管桩,既容易解决设计布桩单桩的承载能力利用率问题,也可充分发挥每根桩的最大承载能力,并使桩基沉降均匀。 　　综上所述,本工程采用预应力PHC-A400(95)管桩基础,在质量、造价和工期上都有相当显著的优势。为此