前海华宝物业项目介绍15.01.23.ppt

物业服务 　 深圳市星河物业管理有限公司 成立于1999年初，系星河集团下属的全资企业，注册资金1500万元，现为国家一级物业管理企业，并分别通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系的认证，取得CNAB标志。 丰泽湖山庄（本项目旁） 深圳星河丹堤别墅 第二部分 项目介绍 项目指标 项目实景 项目周边配套 项目物业服务 项目卖点阐述 PART1: 龙塘生活区5栋706 PART2:华融大厦（1601、1608、1609、1610、1611、1612） PART3:星河D1606 PART4: 新亚洲国利大厦25本证 PART5: 卓越维港南区9-13栋社裙楼1-03 PART6: 龙坤居1栋1层商铺01 PART7: 世贸502、285、233 ? ? ? 项目类型 商业 裙楼商业面积 16178平方米 项目地址 振中路与中航路交汇处 物业费 30元/平米/月 物业公司 深圳新亚洲实业发展有限公司 配套设施 暖气、空调、停车位、水、网络 产权年限 2002.6-2072.6 装修 简装 容积率 6.24 车位 324个 电梯 客梯2个，货梯2个 新亚洲国利大厦25本证 新亚洲国利大厦：矗立于中国四大商圈之一深圳第一商业街——华强北商圈的核心位置，距地铁1号线华强路站仅约100米。 广场外的热闹小吃 与本棟联营的电子市场 A座写字楼入口 广场内商业状况 周边配套 即将起航的——中航中心 广场旁斑马线 黄昏仍繁忙的华强北 华强酒店与本项目财富对望 本案对面即是天虹商城 1、矗立于中国四大商圈之一深圳第一商业街——华强北商圈的 核心位置， 2、距地铁1号线华强路站仅约100米。 3、地铁物业，深圳最具品牌知名度大厦之一。 4、项目规模大总建筑面积近7万平方米，由商铺和公寓两部分 组成，商业成熟度高。 项目核心优势 物业服务 　 中海物业管理有限公司是中国现有三代物业管理模式及“中海物业”、“中海·深蓝”服务品牌的创造者和中国现代物业管理事业的开拓者。在中国海外集团公司27年的仆仆风尘中，中海物业得到了良好的孕育和萌生。 第二部分 项目介绍 项目指标 项目实景 项目周边配套 项目物业服务 项目卖点阐述 PART1: 龙塘生活区5栋706 PART2:华融大厦（1601、1608、1609、1610、1611、1612） PART3:星河D1606 PART4: 新亚洲国利大厦25本证 PART5: 卓越维港南区9-13栋社裙楼1-03 PART6: 龙坤居1栋1层商铺01 PART7: 世贸502、285、233 ? ? ? PART5: 卓越维港南区 9-13栋社裙楼1-03 项目类型 临街商铺社区底商 建筑面积 175.57 套内面积 168.88 项目地址 南山后海招商路与工业路交汇 管理费 8元/平米/月 物业公司 深圳市卓越物业管理有限公司 层高 10.2米 门面宽 6米 配套设施 暖气、空调、停车位、水、网络 产权年限 2006.1-2076.1 　 装修 毛坯 竣工时间 2009.1.15 项目实景图：深圳后海卓越品牌，沿街底商，10.2米超高层高，6米宽的展示面让您的产品得到最大限度的展示。 商铺门前超宽沿街面 可做3层超高层高 最具展示商品的价值的宽度 是街铺，也是office 高入住率的豪宅片区 项目360度:全明视野，让梦想在高度里跳舞，品质更出众。 清水河运动休闲走廊 沿街商铺门前马路 向右：深圳湾公园 向左：宝能ALL 密集的豪宅区，消费力巨大。 项目配套 湾厦地铁站 公交线路： 123、217、b602、b688、b794、m206、m299 临近的宝能太古城 自助免费自行车 临近的深圳湾体育馆 1、带租约，随时可以使用，即买即收租。 2、周边豪宅林立，商铺未来价值大。 3、小区化入口，展示面宽大，进深小。 4、96%的超高使用率、10米层高及6米及佳展示面的沿街商铺 5、地铁街铺物业，步行到湾厦只需5分钟路程。周边近10条公交线路。 6、毗邻宝能太古城等市级商业中心。 7、回报周期长：2006-2076（比普通商铺40年多整整30年收益）。 项目核心优势 物业服务 　 深圳市卓越物业管理有限公司 卓越物业的“五心服务”主张，正是卓越集团“生活美学”和“商务美学”品牌的有力支撑和延续。不同城市、不同地区的人们有着不同的生活方式和生活需求，这是卓越物业一直密切关注的焦点，在关注中形成符合市场需要的创新服务，以满足和超越客