1Z101000建设工程经济354117.ppt

授课内容：1Z103000 建设工程估价 主讲教师：王望珍 武汉大学土木建筑工程学院 ;lZl03010 建设工程项目总投资;;;;lZl03012 掌握设备及工器具购置费的组成;;;;;;;;;;;1Z103013 掌握工程建设其他费的组成;;;;;;;;;;;;;;;;;1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算;;;lZl03022 直接工程费的组成;;;;;;;;;;;;1Z103023措施费的组成;;;;1Z103024 间接费的组成;;;;;;;;;1Z103025 利润和税金的组成;;;;1Z103026 建筑安装工程费用计算程序;;;;;;;1Z103030 建设工程定额;;;;;;1Z103032 人工定额;;;;;;;1Z103033 熟悉材料消耗定额;;;;1Z103034 施工机械台班使用定额;;1Z103035 施工定额;;;;;1Z103036 预算定额与单位估价表;;;;;;;;1Z103038 概算定额与概算指标;;;;1Z103040 建设工程项目设计概算;;;;;1Z103042掌握设计概算的编制依据、程序和步骤;;;1Z103043 熟悉单位工程概算的编制方法;;;;;;;;;lZl03064 单项工程综合概算的编制方法;1Z103065 建设工程项目总概算的编制方法;1Z103044 设计概算的审查内容;;;;1Z103050 建设工程项目施工图预算;;;1Z103052 掌握施工图预算的作用;;1Z103053 施工图预算的编制依据;;lZ103054 施工图预算的编制方法;;;;;;1Z103055 施工图预算的审查内容;;;;1Z103060 工程量清单编制;;;;;;;;;;;1Z103070 工程量请单计价 ;;;;;;;;1Z103072 招标控制价的编制方法（P232-235）;1z103073 投标价的编制方法;1Z103074 工程合同价款的确定方法;1Z103075 工程计量与价款支付的方法;二、工程预付款 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。 1、 工程预付款的支付 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。 2、支付时间;2、工程预付款的扣回 （1）由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，采用等比率或等额扣款的方式。 （2）从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。因此确定起扣点是工程预付款起扣的关键。 确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。 工程预付款起扣点可按下式计算： T=P－M/N 式中，T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额； P——承包工程合同总额； M——工程预付款数额； N——主要材料，构件所占比重。 例题见p242;;;1Z103076 索赔与现场签证的方法;1Z103077 工程价款调整的方法;;1Z103078 竣工结算方法;;1Z103079 工程争议的处理方法;;1Z103090 国际工程投标报价;;;;;;;;;;;;;;lZl03093 单价分析和标价汇总的方法;;;;;;;;大家辛苦了！ 祝大家取得好的成绩！