绿苑安全监理方案.docVIP

PAGE PAGE 0（ NUMPAGES 24） 维丰·创意绿苑工程 安全监理细则 重庆渝兴工程监理有限公司项目监理部 二○一一年三月二十五日 安全监理细则审查、审批表 工 程 名 称 维丰·创意绿苑 编写人 郑俊勇、秦伟东 会签部门 责任人 审 查 意 见 项 目 监 理 部 专 业监 理工程师 维丰·创意绿苑工程安全监理方案已根据本工程 实际情况编制、审查完成，请予以审批。 审查人：郑俊勇 2011年 会签部门 责任人 审 批 意 见 项 目 监 理 部 总 监 理 工 程 师 审批人： 2011年 月 日 工程概况： 维丰·创意绿苑项目用地位于重庆市江北区塔坪西侧为兴塔路支路，步行10分钟可至观音桥步行街。建设单位：重庆维丰房地产开发有限公司，项目总用地面积4169.3m3容积率4.0。维丰 ·创意绿苑包括1号楼地下2层，地上28层，建筑高度88.20m，一类高层住宅，建筑面积17359.09m.。2号楼地下2层，吊一层，地上8层，建筑高度45.60㎡，二类高层综合楼，建筑面积4125.14㎡。1号楼为一类高层建筑耐火等级一级，2号楼为二类高层建筑耐火等级不低于二级，车库为IV类地下车库，车库耐火等级为一级。抗震设防烈度：六度。防水等级：II级。本工程使用年限：50年。 本工程由地下二层车库、地上二十八层、两个单元塔楼组成，两个单元均为框架剪力墙结构，基础形式为独立基础、人工挖孔桩基础及条型基础组成。 水电安装部分：1.电气安装：采用10KV电源进入大楼，通过变电向各用电点供电，供电系统采用TN－S系统，其中消防用电设备、疏散照明为一级负荷，客梯，生活水泵为二级负荷，其余为三级负荷，漏电保护器及浪涌保护器，楼内配电干线采用预分支电缆沿桥架敷设。本建筑为二类防火建筑，沿屋脊或女儿墙明敷避雷带作接闪器，并作等电位连接和防侧击雷措施，综合接地电阻小于1欧。 2.给排水安装：由市政给水管网供水，生活给水管采用RP－R热熔连接，小区内设普通消火栓系统，消防喷淋系统、排水系统。 3.电讯安装：小区内设火灾自动报警及消防连动控制系统，电讯管路敷设（有线电视、电话、宽带等）。 4．燃气管道安装：采用无缝钢管焊接，埋地时采用加强级环氧煤沥青防腐，并保证埋设深度。 5.采暖通风安装：采用分区防火，车库设置防排烟风机机械排风，风管采用复合材料，电梯前室，防烟楼梯前室正压送风。 二、施工准备阶段： 1、由总监理工程师组织编写工程安全监理方案， 2、熟悉施工组织设计中机械设备、脚手架的搭设计算等的有关资料。 3、熟悉和掌握项目现场的有关资料（气候、地形和以往自然灾害记录）。 4、巡视周边的环境是否有危岩、边坡高度和土质情况（岩质边坡高度不超过15M、土质边坡高度不超过5M 5.检查现场施工项目部的安全体系是否建立，是否编制了安全实施设计方案、有关责任人是否到位，制度是否建立并收集责任人的资质证书。 6.检查施工单位的施工现场办公、生活区与作业区是否分开设置，是否保持了安全距离：本工程的围墙、工地食堂墙面和设施是否按要求搭建的、膳食、饮水、休息处所是否符合卫生标准；宿舍（严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍）是否建立有舍长和消防负责人、灭火器的设置是否符合要求。 7、巡视周边是否有外电架空线路（电压多少？与本建筑物的水平和垂直距离多少？）。 8、检查对因建设工程施工可能造成上损害的邻近建筑物、构筑物和地下各种管线及历史古物、排水走向等应采取专项防护措施 三、资料准备： 由总监理工程师在地基施工阶段前，组织项目监理部的全体成员进行以工作： 1、国家现行规范、规程和验收标准以及本项目所须的技术资料的准备验收（要求以下资料全部备齐） （1）、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93 （2）、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2001 （3）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001 （4）、《建筑桩基技术规范》JGJ94—94 （5）、《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002 2、国家和地方现行政策以及本项目所涉及的政策文件资料的准备验收（要求以下资料全部备齐） （1）、《建筑法》 （2）、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号 （3）、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》建设部建设（2000）41号 （4）、《建筑工程施工许可证管理办法》建设部第71号令 （5）、《关于切实加强工程质量管理的决定》渝委发（1999）12号 （6）、重庆市人民政府办公厅转发市建委关于认真贯彻《建设工程质量管理条例》实施意见的通知 渝办发（2000）36号 （7）、关于印发《重庆市建筑工地文明施工标准的通知