灌南县国有建设用地使用权挂牌出让须知.docVIP

灌南县国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经灌南县人民政府批准，灌南县国土资源局决定以挂牌方式出让 五 （幅）地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为灌南县国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位灌南县国有土地储备中心具体承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）新集周庄326省道南侧地块（GT2013-14） 1、地块位置：新集镇 ； 2、地块范围： 详见宗地图 ； 3、出让面积：2416平方米约3.62亩； 4、土地用途：商业用地 ； 5、规划容积率：小于0.5； 6、规划建筑密度：/ ； 7、绿地率：/； 8、土地开发程度： 净地 ； 9、土地使用权出让年期：商业40年； 10、投资强度要求等土地使用标准：详见规划部门出具的建设项目规划设计条件； 11、竞得人须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工建设，三年内竣工。如超过开工、竣工期的将按有关法律法规处理。 12、土地交付时间： 2013年11月27日前； 13、动工及竣工时间：竞得人须在2013年11月27日前开工建设，在2016年11月27日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。 （二）大连路北侧地块（GT2013-15） 1、地块位置：李集乡； 2、地块范围： 详见宗地图 ； 3、出让面积：4666平方米约6.99亩； 4、土地用途：商业用地； 5、规划容积率：0.8-1.2； 6、规划建筑密度：≤35% ； 7、绿地率：≥20%； 8、土地开发程度： 净地 ； 9、土地使用权出让年期：商业40年； 10、投资强度要求等土地使用标准：详见规划部门出具的建设项目规划设计条件； 11、竞得人须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工建设，三年内竣工。如超过开工、竣工期的将按有关法律法规处理。 12、土地交付时间： 2013年11月27日前； 13、动工及竣工时间：竞得人须在2013年11月27日前开工建设，在2016年11月27日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。 （三）富阳路东侧地块（GT2013-16） 1、地块位置：新安镇； 2、地块范围： 详见宗地图 ； 3、出让面积：15258平方米约22.88亩； 4、土地用途：居住兼容商业用地（商业不超过20%）； 5、规划容积率：1.5-1.8； 6、规划建筑密度：≤25% ； 7、绿地率：≥30%； 8、土地开发程度： 净地 ； 9、土地使用权出让年期：商业40年，居住70年； 10、投资强度要求等土地使用标准：详见规划部门出具的建设项目规划设计条件； 11、竞得人须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工建设，三年内竣工。如超过开工、竣工期的将按有关法律法规处理。 12、土地交付时间： 2013年11月27日前； 13、动工及竣工时间：竞得人须在2013年11月27日前开工建设，在2016年11月27日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。 （四）县科技孵化中心地块（GT2013-17） 1、地块位置：新安镇； 2、地块范围： 详见宗地图 ； 3、出让面积：7630平方米约11.44亩； 4、土地用途：商业用地； 5、规划容积率：≤1.5； 6、规划建筑密度：≤30% ； 7、绿地率：≥40%； 8、土地开发程度： 净地 ； 9、土地使用权出让年期：商业40年； 10、投资强度要求等土地使用标准：详见规划部门出具的建设项目规划设计条件； 11、竞得人须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工建设，三年内竣工。如超过开工、竣工期的将按有关法律法规处理。 12、土地交付时间： 2013年11月27日前； 13、动工及竣工时间：竞得人须在2013年11月27日前开工建设，在2016年11月27日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。 （五）聋哑学校北侧地块（GT2013-18） 1、地块位置：新安镇； 2、地块范围： 详见宗地图 ； 3、出让面积：7345平方米约11.01亩； 4、土地用途：住宅用地； 5、规划容积率：1.4-1.6；