某项目售楼部体构架施工合同.docVIP

******售楼部主体构架施工合同 合同编号： 工程名称：******售楼部主体构架施工合同 发包单位：长沙广泰置业有限公司 承包单位： ******售楼部主体构架施工合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: ****** (以下简称乙方) 通过招标，确定乙方为 ******售楼部主体构架施工的承包方，现就******售楼部主体构架施工工程一事签定以下合同，以资信守。 合同产品名称及规格、型号、设计要求、价格（见附件一清单） 主要材料要求如下： 1.1主钢结构：材质Q345，必须满足设计图纸要求并符合国家相关质量标准；表面抛丸除锈等级达Sa5/2，两道醇酸防锈底漆、两道醇酸调和面漆。 1.2檁条：屋面檩条材质Q345，墙面檩条材质Q235，热浸镀锌处理。 1.3彩板：黄石宝钢或华东彩钢或华冠彩钢，外板镀铝锌≥100g/m2,内板镀锌≥60g/m2。 1.4玻璃：幕墙玻璃采用三湘玻璃或潇湘玻璃的LOW-E玻璃，雨棚玻璃采用三湘玻璃或潇湘玻璃的钢化夹胶玻璃。 1.5铝副框：亚洲或西飞同等质量型材。 1.6结构胶、密封胶：采用白云、道康宁等国内大品牌。 1.7材料全部由乙方负责采购，质量必须满足国家质量验收标准并按有关规定提供产品质量合格证后方可用于本合同工程，并具有产品合格证。 1.8对材料改变或代用必须经甲方同意并发出正式书面通知后方可用于本合同工程。 二 合同工期 2.1 开工日期：2014年6月 日 2.2 竣工日期：2014年6月 日 2.3 合同总工期为 45 日历天。具体开工日期以甲方通知为准。 三 承包方式、内容与合同金额： 3.1 承包方式：包工包料包工期包安全文明施工包成品保护包回访保修。承包内容包括但不限于：《******售楼部主体构架清单》所描述的 ****** 项目基础土方挖运（场内转运）及基础工程；售楼部钢结构工程的制作、安装施工；幕墙工程的制作、安装施工；水电接驳工程、铝合金门窗工程、钢雨蓬工程、外墙彩板工程、屋成彩板工程等（具体做法详见设计施工图，设计单位为 湖南省建筑设计院）。 3.2本合同采用单价包干合同。包干单价包含了直接费、间接费、利润、风险、税金、试验费（含门窗保温检测费）、安全文明施工费、所有措施费、节能保温验收费、运输费、装卸费以及其它为完成本工程而发生的全部费用。 3.3本合同包干单价中已充分考虑并包括了以下风险： 3.3.1人工、材料、机械设备等的市场价格的波动； 3.3.2运输成本的波动（包括但不限于交通部门的运价调整、政府因重大活动而采取的交通管制而导致的增加成本）； 3.3.3非甲方原因和非不可预见因素而导致的现场施工条件的改变； 3.3.4政府相关部门的各种政策性调整（包括但不限于工程造价管理部门出台的各种价格调整政策）； 3.3.5作为一个有经验的分包商事先能够合理预见的各种因素。 3.4本合同包干单价不因乙方的投标预算的错算、漏算而调整。 3.5包干综合单价详见附件一。 3.6 包干合同金额：（大写）约人民币 元整（小写：约￥ 元）。 四 付款方式： 4.1 每次付款前乙方向甲方开具等额正式税务发票，其中除质保金外最后一次付款时，乙方应提交与结算金额等额的发票。甲方采用银行转帐支票支付工程款，乙方同意按甲方的财务规定支付工程款。 4.2工程款的支付： 4.2.1 本合同不支付预付款。 4.2.1.1主钢构件在工厂发货前三天内，甲方支付合同总价的30%。 4.2.1.2主体钢柱、钢梁安装完成后三天内,甲方支付合同总价的30%。 4.2.1.3所有施工任务完成且经验收合格后三天内，甲方支付合同总价的20%。 4.2.1.4办理结算后三天内，甲方支付至结算总价的95%。 4.2.1.5剩余的5%为工程质保金，竣工验收满一年的第一周内无息付清。 4.2.1.6在收到乙方的验收报告和结算书后，甲方应在三日内组织验收，并在十五日内完成结算审核工作，超过三天未予验收、十天未审核完结算的，则视同认可验收合格和结算金额。 五 竣工与结算 5.1. 工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收。 5.2. 乙方提供的预算外工程签证，必须按甲方有关签证流程办理。 5.3 乙方在验收合格后1个月内提交工程结算报告，甲方应