20160705_佛山_顺德大良市场分析重点.pptVIP

一 区域概况 大良楼市情况 顺德房地产供求＞＞ 今年以来，顺德楼市供求旺盛，供不应求局面频现，成交价格也逐步攀升，5月份成交价格达到近一年高位。 顺德房地产消化＞＞ 自四月以来，顺德楼市各周基本保持高位销售走速，周均基本过千套，成交均价均在10000-11000元/㎡之间 【数据来源：世联平台】 2016年4月以来顺德区各周一手住宅成交走势 大良近期各周成交＞＞ 第二季度大良市场呈现量价齐升，各周成交态势总体向好，成交量基本维持在100套以上，成交均价小幅稳步上升。成交价格由于目前大良刚需小户型基本都带装修出售，普遍拉高成交价格 17周 18周 19周 20周 21周 22周 23周 24周 25周 26周 竞盘区位图 天悦 毛坯均价12800 恒大 带装均价13600 天鹅湖 毛坯均价11000 宏鼎 毛坯均价118000 景泽明轩 毛坯均价9100 敏捷 带装均价13200 龙湖春江名城 毛坯均价8700 万科金域滨江 带装均价12800 双子星项目 大良区域楼盘价格分区明显，东区售价在12000-14000元/㎡之间（含带装修），南区楼盘价格为9000左右；新城区9300左右 保利中宇花园 带装均价9300 天悦花园 天悦湾花园 周数 楼盘名称 住宅套数 住宅面积 住宅金额 成交均价 21周 天悦湾花园（11座） 1 84.54 96.50 1