凤阳中盛水晶花园住宅小区项目节能评估报告书送审稿.doc

凤阳中盛水晶花园住宅小区项目 节能评估报告书 建设单位名称： 评估单位名称：滁州市诚信工程咨询有限公司 二零一年月 节能评估报告书 法定代表人：张勇 评估单位技术负责人：评估项目负责人：滁州市诚信工程咨询有限公司项目摘要表 项目概况 项目名称 项目建设单位 联系人电话 节能评估单位 滁州市诚信工程咨询有限公司 联系人电话 055-3036877 项目建设地点 所属行业 项目性质 ■新建 □改建 □扩建 项目总投资 万元 投资管理类别 □审批 □核准 ■备案 建设规模及主要内容 年耗能量 能源种类 计量单位 年需要实物量 参考折标系数 年耗能量（tce） 水 吨 0.0857kgce/t 72.67 电 万度 0.1229 kgce/kW·h 1923.98 3.057 kgce/kW·h 4785.67 天然气 万立方 1.214tce/103m3 302.08 项目年综合能源消费总量（tce） 等价值 5160.42 项目能效指标比较 项目指标名称 项目指标值单位 新建准入值 国内先 进水平 国际先进水平 对比结果（国内一般、国内领先、国际领先） 单位面积能耗 kg标煤/m2 国内领先 对所在地能源消费影响 对所在地能源消费增量的影响 本项目建成后，综合能耗为吨标准煤，占十二五期间滁州市能源消费增量的，不会对项目所在地能源消费增量产生影响。 对所在地完成节能目标的影响 项目通过建筑围护、暖通、电气、给排水等一系列节能措施，并对主要耗能设备进行节能设计和选型、加强节能运行、计量管理，其节能效果明显。有利于项目所在地完成节能目标。可研报告提出的主要节能措施及节能效果： 1、施工工艺流程采用新技术，新工艺和新设备，不得使用已公布淘汰的机电产品，以及产业政策限制的产品序列和规模容量。 2、施工工艺流程布置上，尽量做到紧凑合理、物流通畅，运输路线短，避免施工过程中物流倒流现象。 3、设计中尽量提高设备负荷率，既可减少施工设备台数又可减少相应的铺助设施，起到节能效果。 4、施工工艺参数实行监测与控制，使在行业化最佳状态下工作，避免能耗和物耗过高，从而节约能源和资源。 5、实施绿色照明工程，采用高效照明灯，将公共建筑节能照明系统设计和施工的竣工验收纳入建筑节能审查范围。采用高效节能灯代替普通白炽灯可节电60～80%（《十一五”十大重点节能工程实施意见》2006年7月） 6、按照《“十一五”十大重点节能工程实施意见》和“十二五”《规划纲要》提出的节能要求，新建建筑的节能要全面严格执行50%的节能标准，实行从规划、设计、施工图审查及施工、监理、验收和销售等全过程的严格监管，使节能设计标准得以切实实施。 项目可研报告在节能方面存在的主要问题： 1、照明灯具没有选用高效节能灯具； 2、没有提出具体可操作节能措施； 3、部分标准选用有误； 节能评估提出的主要节能措施及节能效果： 目 录 前 言 1 1、建设单位概况 1 2、项目前期工作情况 1 1.1 评估范围和内容 5 1.2 法律、法规、规划和产业政策 6 1.2.1 相关法律、法规 6 1.2.2 行业与区域规划、行业准入与产业政策 7 1.2.3 相关标准与规范 8 第二章 项目概况 10 2.1 项目的基本情况 10 2.1.1项目概况 10 2.1.2 场地稳定性评价 10 2.13项目建设内容 11 2.1.5 进度安排 13 第三章 能源供应情况分析评估 20 3.1 项目所在地能源供应及消费条件 20 3.1.1 水 20 3.1.2 电 20 3.1.3 气 21 3.2自然条件 22 3.4本章评估小结 23 第四章 项目建设方案节能评估 25 4.1 项目选址、总平面布置节能评估 25 4.1.1 项目平面布局 25 4.1.2设计方案 26 4.1.3总图布置方案 27 4.1.4交通系统规划设计 27 4.1.5景观结构 28 4.2 建筑节能设计要点 29 4.2.1 本项目建筑类别判断 29 4.3建筑围护结构设计 31 4.3.1公共建筑围护结构构造设计 31 4.3.2住宅建筑维护结构设计 35 4.4机电系统技术方案与设备节能评估 40 4.4.1暖通方案与设备节能评估 40 4.4.2 给排水系统方案与设备节能评估 42 4.4.3电气系统方案 45 4.5 节能管理措施 52 4.6 节能措施综合评估 55 4.7 节能措施经济性评估 56 4.8 本章评估小节 56 第五