消防报警设备维护及保养精要.doc

目的与范围： 1.1 目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其 处于最佳工作状态。 保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财 产损失降至最低。 1.2 范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 参考资料： 第二章 参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 维护保养内容： 第三章 维护保养内容： 第一节 消防控制主机 3.1.1 每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志， 以及仪表、 指示灯、 开关、 控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 1 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投 入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备 用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行 1~2 次充放电实验,1~3 次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2 每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对级编程继电器进行检验,检