第四章 不动产登记服务指南.pdfVIP

临沂不动产登记服务指南 一、集体土地所有权首次登记 （一）登记程序 申请（预审）—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档 （二）提交材料 1、不动产登记申请书 （原件）； 2、申请人身份证明 （原件和经比对的复印件）； 3、委托他人代为申请的，授权委托书 （原件）和代理人身 份证明 （原件和经比对的复印件）； 4、土地权属来源材料 （原件或经确认的复印件）； 5、不动产权籍调查表、宗地图及界址点成果表 （原件）； 6、公告结果材料 （原件）； 7、其他必要材料。 （三）办理时限 自受理登记申请之日起30个工作日（不含 15个工作日公告 期）。 （四）收费标准、依据 免收不动产登记费。 收费依据：《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费 有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）。 二、集体建设用地使用权首次登记 （一）登记程序 申请（预审）—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档 （二）提交材料 1、不动产登记申请书 （原件）； 2、申请人身份证明 （原件和经比对的复印件）； 3、委托他人代为申请的，授权委托书 （原件）和代理人身 份证明 （原件和经比对的复印件）； 4、土地权属来源材料 （原件或经确认的复印件）； 1 5、不动产权籍调查表、宗地图及界址点成果表 （原件）； 6、公告结果材料 （原件）； 7、完税或减免税证明 （原件）； 8、其他必要材料。 （三）办理时限 自受理登记申请之日起30个工作日（不含 15个工作日公告 期）。 （四）收费标准、依据 登记费：按件定额收取。 收费依据：《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费 有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）。 三、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 （一）登记程序 申请（预审）—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档 （二）提交材料 1、不动产登记申请书 （原件）； 2、申请人身份证明 （原件和经比对的复印件）； 3、委托他人代为申请的，授权委托书 （原件）和代理人身 份证明 （原件和经比对的复印件）； 4、不动产权属证书 （原件）； 5、建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证或 建设工程竣工规划验收核实合格证 （原件或经确认的复印件）； 6、建设工程施工许可证、竣工工程验收备案证书或房屋建 筑和市政基础设施竣工工程验收备案证书（原件或经确认的复印 件）；工程投资额30万元以下或者建筑面积300平方米以下的建 筑工程，可以不提交； 7、不动产权籍调查表、宗地图及界址点成果表以及房屋平 面图 （原件）； 8、完税或减免税证明 （原件）； 9、公告结果材料 （原件）； 10、其他必要材料。 2 （三）办理时限 自受理登记申请之日起30个工作日（不含 15个工作日公告 期）。 （四）收费标准、依据 登记费：按件定额收取。 向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的，自第二本证 书起收取工本费。 收费依据：《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费 有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）。 四、宅基地使用权首次登记 （一）登记程序 申请（预审）—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档 （二）提交材料 1、不动产登记申请书 （原件）； 2、申请人身份证明：居民身份证和户口簿 （原件和经比对 的复印件）； 3、委托他人代为申请的，授权委托书 （原件）和代理人身 份证明 （原件和经比对的复印件）； 4、权属来源材料 （原件或经确认的复印件）；