标的物的特有原则及物权转移.docxVIP

中国招标师在线网（） 标的物的特有原则有三点，标的物的物权转移简单内容，以及买卖合同标的物的交付期限和地点本文都会有所介绍。 一、特有原则 执行标的物变价制度是民事强制执行制度中一项独立的法律制度。因此执行标的物变价过程中除应遵循的民事强制执行制度的基本原则外，同时应遵循自身的特有原则。其特有原则包括： 1、遵循市场经济规律的原则。执行标的物变价的过程既然是一种特殊商品的交易过程，那 么它必然要符合价值规律的要求，接受市场价格调节。因为商品生产和商品交换是按不以人们的意志为转移的客观规律运动的，这个规律就是价值规律。如在执行标 的物变价准备阶段标的物的评估价格问题和拍卖、变卖过程中交易底价的确定问题都应遵循当时交易市场的经济客观情况，脱离交易市场的客观情况进行标的物的评 估和确定交易底价都是行不通的。 2、民事执行当事人双方意思自治原则。意思自治原则是民法理论中的一个重要原则，它表 现为当事人可以根据自己的意愿自由处分自己的民事权利。民事强制执行是以国家强制力作后盾的，在执行过程中被执行人负有履行已确定债务的义务和接受人民法 院采取强制执行措施的义务，其所处的地位是被动的。但在执行标的物变价的几种方式中，中国法律都体现了尊重执行当事人双方意愿的原则。 3、执行标的物变价应遵循快捷原则。因为变价是一个特殊商品的交易过程。而在市场经济 中，商品的价格是瞬息万变的，商品的价格高于或低于其价值，都是不能恒久的。当商品的价格高于价值时，那么商品的生产者和销售者都能获得较大的收益。由此 可以看出执行标的物通过变价措施进入市场以后，当然只有以最高价格转化为金钱货币时，才能最大限度地满足申请执行人的债权，同时也最大限度地保护了被执行 人的权益。也只有这样才能充分体现出法律的公平与公正，这也有利于和谐社会的建设。 二、标的物的物权转移 标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。因为买卖合同是指 转移标的物所有权的合同，买受人的目的是支付价款以取得标??物的所有权，出卖人的目的是出让标的物的所有权以取得价款。所以，标的物所有权转移是买卖合同 的基本问题，关系着当事人切身利益的实现。一旦标的物的所有权转移到买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将受到重大的损失。除非卖方保留了标的物的所 有权，或者在标的物上设定了某种担保权益。否则，一旦买方在付款前破产，卖方就只能以普通债权人的身份参与破产财产的分配，其所得可能会大大少于应收的价 款。因此，讨论买卖合同标的物所有权转移，主要就是弄清标的物所有权转移的时间。 三、买卖合同标的物的交付期限和地点 约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》关于履行的规定仍不能确定的，适用下列规定： ①标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。 ②标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付 HYPERLINK /article/50/50_5079.html 标的物。