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大堂及电梯前室精装修 施工方案 文件编号：Q／TBC·G0302·0701—2009 建设单位： 沈阳万科永达房地产开发有限公司 工程名称： 万科城3.2期12#、13#楼 施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 项目经理： 技术负责： 编 制 人： 编制单位： 沈阳天北十二分万科城项目部 编制日期： 2009年7月1日 沈阳天北第十二分公司万科城项目部 一、工程概况： 沈阳万科城3-12#、13#楼涉及装修范围：石膏板吊顶、墙砖干挂、地砖铺装、灯具安装、棚墙乳胶漆等。 二、工程特点： 1.天花装饰工程 a：石膏板吊顶 b：乳胶漆 2：地面装饰工程 a：地砖及石材铺装 3：墙面装饰工程 a：墙砖干挂 b: 乳胶漆 c：人造石窗台板 4：电气安装工程 灯具、开关、插座等安装 三、施工措施： 第一节：地面铺贴施工工艺 （一）施工工艺 1.工序流程： 基层处理预铺 基层处理 预铺 勾缝 饰面清理 成品保护 分项验收 打蜡 选砖 参照实物基层弹线 地砖铺设 2.施工技术措施： 基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。 弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，利用所贴砖进行贴砖部位的放样，以控制地砖分隔尺寸。利用所贴砖进行贴砖部位的点铺放样，并绘制二次深化设计图纸，以便符合装修设计，避免不必要的返工，有效的控制人工及材料用量。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。 有防水要求的地面处理： 控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应不空鼓、不起砂； 控制防水涂膜的品种、牌号及配比； 控制涂刷方法、搭接、收头，重点控制涂膜防水层的厚度； 涂刷前应先对上下管根等关键部位进行涂刷。涂膜防水层应涂刷均匀； 淋浴部位（三面墙）的防水涂膜应刷到1800mm的高度； 盛水试验：防水层完全干后，应进行48h盛水试验。 预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，在预铺之前要进行选砖，使用同批号砖，即在预铺之前开箱对使用砖逐一检查量尺，看平整度、对角线确定方整、砖的颜色和色差、砖的外观检查。然后进行编号浸泡后方可使用。依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。 铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在25-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5~2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。 勾缝：勾缝深浅一致，表面光滑十字交叉处过度自然顺畅。地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆勾缝。 清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2~3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。 （二）质量标准 1.保证项目： 各种面层所用的板块的品种、质量必须符合二次深化设计要求和样品质量要求。 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，相交平直，缝格通顺，勾缝深浅宽度一致表面光滑。 2.基本项目： 各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。 楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。 各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐、光滑。 3.允许偏差值 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 花砖 缸砖 通体砖 1 表面平整度 3 4 2 用2m靠尺及楔形塞尺检查 2 缝格平直 3 3 3 拉5m线，不足5m拉通线检查 3 接缝高低差 0.5 1.5 0.5 尺量及楔形塞尺检查 5 踢脚上口平直 - 4 2 拉5m线，不足5m拉通线检查 6 板块间隙宽度不大于 2 2 2 尺量检查 （三）施工应注意的质