第八章租赁会计1.ppt

8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑵ 初始直接费用的会计处理 ⑶ 未确认融资费用的分摊 【例8-2】2006年6月30日，支付第一笔租金： 借：长期应付款——应付融资租赁款 150 000 贷：银行存款 150 000 借：财务费用 53 900 贷：未确认融资费用 53 900 以后分录基本同上。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑵ 初始直接费用的会计处理 ⑶ 未确认融资费用的分摊 ⑷ 折旧的计提 承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。 确定融资租赁的折旧期间，应视租赁合同的规定而论。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑵ 初始直接费用的会计处理 ⑶ 未确认融资费用的分摊 ⑷ 折旧的计提 【例8-2】2006年12月31日，计提本年折旧： 借：制造费用——折旧费 140 000 贷：累计折旧 （700 000 ? 5）140 000 2007年-20010年各年分录同上 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑷ 折旧的计提 ⑸ 履约成本 履约成本名目较多，承租人在实际中可根据其内容进行处理。例如，对于融资租入固定资产的大修理支出、技术咨询和服务费等应予递延分摊计入各期费用或直接计入当期费用借记“长期待摊费用”、“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑸ 履约成本 ⑹ 或有租金 由于或用租金的金额不固定，无法采用系统合理的方式对其进行分摊。所以国际上通用做法是，在或有租金发生时，根据权责发生制，确认为当期费用。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑹ 或有租金 ⑺ 租赁期满的会计处理 ① 返还租赁资产 当租赁期满承租人归还租赁资产时，应借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”，贷记“固定资产——融资租入固定资产”。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑺ 租赁期满的会计处理 ① 返还租赁资产 ② 廉价购买权租赁资产 如果承租人行使了廉价购买权，则视同该租赁一直存在。若没有行使，则作为“营业外支出”。 ③ 留购租赁资产 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：固定资产 贷：固定资产——融资租入固定资产 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁1) 承租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑺ 租赁期满的会计处理 ⑻ 相关信息的披露 ① 每类租入资产在资产负债表上的原值、折旧和净值。 ② 资产负债表日后连续三年每年将支付的最低租赁付款额以及以后要支付的最低租赁付款总额。 ③ 未确认融资费用余额。 ④ 分摊未确认融资费用的方法 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁2) 出租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 ⑵ 初始直接费用的会计处理 ⑶ 未确认融资费用的分摊 ⑷ 未担保余值发生变动 ⑸ 或有租金 ⑹ 租赁期满的会计处理 ⑺ 相关信息的披露 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁2) 出租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁开始日的会计处理 在直接融资租赁情况下，出租人相当于按与租赁资产成本或账面价值相等的市场公允价值“销售”该资产。并计入相应的应收款项。在订立合同时出租人没有收益，应收租赁款的现值等于出租人在该租赁资产中的净投资。 在租赁开始日，出租人应将租赁日最低收款额作为“应收融资租赁款”，并同时借记“未担保余值”，将上述之和与原账面价值之差记入“未实现融资收益”。 高级财务会计 第8章 租赁会计 8.3 融资租赁2) 出租人对融资租赁的会计处理 ⑴ 租赁