蚌埠大禹影视基地项目.docVIP

蚌埠大禹影视基地项目建议书 一、项目名称：蚌埠大禹影视基地项目 二、项目所在地：大禹文化产业园区 三、项目建设的必要性和条件 3.1、项目建设必要性 国务院出台的《关于促进关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》，电影产业成为国家战略产业。2010年1月，国务院办公厅发布《关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》，要求大力推动我国电影产业跨越式发展，实现由电影大国向电影强国的历史性转变，第一次明确把电影产业提高到了战略产业的高度。《指导意见》为中国电影产业提出了2015年底的七大目标和具体十大措施，可看做中国电影产业的 “五年计划”。本项目符合国家文化产业发展的要求。 3.2、建设条件分析 3.2.1项目建设的自然条件 本项目处于蚌埠市西部，是我国中部与东部地区的交汇处，又是中国南北分水岭，承东启西，联络南北，经济、文化、科研、教育等方面相对西部发达，是东部地区梯度转移的首选之地。具体坐落于东经117。12’、北纬32。57’。为亚热带和暖温带的过渡带，所以兼有南方和北方的气候特点。全区四季分明，季风显著，气候温和湿润，雨量适中，光照充足，无霜期较长，光、热、水等自然资源较为丰富。 3.2.2、交通条件 由于本项目所在的区域是蚌埠市西部，周遍有东海大道、京台高速公路、涂山环山道路、206国道等多条交通道路，301、202路工交线路车通过其中，离蚌埠市光彩大市场1公里，离怀远县城0.5公里，交通物流方便快捷。 3.2.3、物质供应 本项目所用的水泥，沙石，钢材，砖等建筑材料，就近可以采购，而且可以节约大量运输成本。 3.2.4、供电、供水 当地的供电、供水设备齐全。供电线路通过市供电局直接供应，供水管道通过市政自来水管道直接供应。 3.2.5、政策方面 该项目符合国家产业发展相关政策，符合地方发展总体规划。 3.2.6人力资源 由于当地的工资水平与外地基本接近，当地大量的劳动力不愿意外出打工，特别是用于本项目的建筑专业人才愿意在当地工作。 四、建设内容与规模 本项目占地面积1800亩，外景基地占地1800亩。项目基地的开发建设，后期制作初加工中心、外景拍摄基地、影视体验中心、影视主题公园、商业中心及住宅等， 五、市场预测 5.1中国主要城市2011年票房营业收入分布情况 根据国家广电总局统计，2011年全国3D电影业主要城市票房销售收入主要集中在北京、上海、深圳等一线大城市和沿海各大城市，中小城市和内地城市由于受到收入水平、生活方式的影响，票房收入普遍较低， 5.2门票价格的确定 本项目经过实地调查，结合本地区居民收入水平，本项目门票价格在60-40之间。具体见右图： 为了便于计算，本项目按照50元/人次确定门票价格。 5.3 场次、人数的预测 根据国家广电总局2011年统计，2011年中国主要城市场次及人数分布情况为北京、上海、深圳、成都、广州、杭州等城市3D电影放映场次和观看人数较大。从上表可以看出，一线城市放映场次和人数比二线城市是高。根据行业特点和地区实际情况，本项目按照日放映6场次确定，上座率按照90%计算，每场总座位1500座*0.90%=1350人次，日接待量为6*1350=8100人，年接待量295.65万人次。 六、投资估算 6.1投资估算 本项目计划总投资150000.00万元人民币。其中：基地的开发建设，后期制作初加工中心、外景拍摄基地、影视体验中心、影视主题公园、商业中心及住宅等。 七、效益分析 7.1经济效益 本项目实施完成后，可实现收入总额159022万元，其中：电影放映收入14782万元，影视体验收入13800万元，商业中心收入125860万元以及其他收入4580万元，实现各项税收21800万元，年均实现利润19850万元。投资动态回收期约8年。 7.2社会效益 本项目建设与蚌埠市的社会和经济发展水平相适应，符合国家和地方有关文物保护规划和政策，为加快城市化的进程做出积极贡献。对改善项目区居民的居住和收入条件，提高其生活质量、生活水平产生积极的正面影响，项目建设具有较好的社会效益和国民经济效益。 八、合作方式 引资 九、联系方式 联系人：陈东、李绪林 电? 话传 真：0552——3859990 邮? 箱：dywhcyy@