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商品写字楼预（销）售协议 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买写字楼一事，达成如下协议： 一、乙方预（定）购甲方所开发的写字楼位于许昌市东城区莲城大道与魏文路交叉口写字楼。 二、乙方预（定）购的写字楼位于写字楼A座 层，建筑面积 平方米（以竣工后的实际面积为准）。 三、乙方预（定）购的写字楼价格每平方 元，合计金额 元，优惠 %，实际总房款 元，大写 元。 四、付款方式：一次性付清。 五、乙方预定购的写字楼竣工后房款以实际建筑面积计算，多退少补，结算以本协议约定单价为准。 六、建筑设施：毛地坪，每间安装水表、电表及水池，塑钢窗。 七、违约责任： 1、此协议自签定生效后，甲方不得变动乙方所预（定）购的写字楼价格，不得把乙方所预（定）购的写字楼转售于他人，如有违约、甲方赔偿乙方应交房款的20%作为违约金。 2、乙方下欠甲言的房款若在协议约定之不能如数付清，甲方有权解除本协议，或者乙方中途退房者，甲方可自行处理乙方所预（定）购的写字楼，并扣除乙方应交总房款的20%作为违约金。 八、写字楼竣工双方正式交接后一年内，甲方代为乙方办理房产证，费用由乙方承担，乙方也可自行办理房产证，甲乙双方均应按照房产管理局提供的正式商品房买卖合同文本签署相关文书。 九、写字楼竣工后，写字楼交付乙方之前，甲乙双方再正式签订物业管理协议。 十、竣工日期：工程定地 年 月竣工使用。 十一、如延期交房，每延期一个月，甲方同意以周边相同房租作为参考依据，对乙方做补偿。 注：此协议自双方签字盖章之日生效。乙方房款全部交付甲方后。写字楼交付乙方后失效。 本协议一式叁份，甲方两份乙方一份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 签字日期：201 年 月 日