纳税申报实训（孙迎芬）工作任务九土地增值税纳税申报项目2.pptVIP

会计学院孙迎芬 * 会计学院孙迎芬 * 会计学院孙迎芬 【单项选择题】 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A B C C B C B A C D 【多项选择题】 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AD ABC BD AB BC ABD BCD ABD ABC ACD * 会计学院孙迎芬 【判断题】 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 × √ √ × √ √ √ √ √ × 【计算题】 1.【答案解析】 (1)转让收入=10000（万元） （2）准予扣除项目 ①土地成本和开发成本＝1100＋1500＝2600（万元） ??② 利息符合扣除规定，故可扣除的费用 ＝1000＋2600×5％＝1130（万元） ? 可以扣除的房地产开发成本和费用 ＝1500＋1130＝2630（万元） * 会计学院孙迎芬 ③与转让房地产有关的税金 （甲公司为房地产开发企业），所以不可以再扣除印花税。可扣除税金=10000×5％×??（1+7%+3%）=550（万元） ④加计扣除=（1100+1500）×20%=520（万元） ?扣除项目合计＝1100＋1500＋1130＋550+520 ＝4800（万元） （3）土地增值额＝10000－4800＝5200（万元） ? 增值率＝52