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建筑工程计量与计价--适合初学者;主要内容;单元一：建筑工程 计量与计价基础;知识目标： 1.了解建筑工程造价的概念及构成 2.掌握不同建设阶段工程造价的特点、计价类型、计价方法及程序 3.了解定额的含义、分类及作用 4.熟悉建筑工程清单计价规范 5.掌握建筑面积的计算规则 能力目标： 1.能够进行建筑安装工程各项费用的计算 2.能够根据施工图纸计算房屋建筑的建筑面积 ; 1.1 建筑工程造价的基本概念; 1.1 建筑工程造价的基本概念; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成;迅剿各趋濒缸蠢蒜左波满荤芬曹芒糯恢餐畏鞋涤焰拄傻窟麦拷郁肿横饮立土建计量计价适合初学者土建计量计价适合初学者; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 1.2 我国现行建设项目工程造价的构成; 2.1 工程建设定额的概念与分类 ; 2.1 工程建设定额的概念与分类 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ; 2.2 建筑工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定 ;2.3 建筑与装饰工程计价表;2.3 建筑与装饰工程计价表;2.3 建筑与装饰工程计价表;2.3 建筑与装饰工程计价表;3.1 《建设工程工程量清单计价规范》概述;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制;3.2 工程量清单编制; 4.1 建筑工程计价的特点; 4.2 建筑工程计价的类型 ; 4.2 建筑工程计价的类型 ; （3）施工图预算 施工图预算也称为设计预算，它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。 ; 4.2 建筑工程计价的类型 ; 4.2 建筑工程计价的类型 ; 4.3 工程类别划分; 4.4 工料单价法 ; 4.5 综合单价法（工程量清单计价） ;序号;例1：某三类工程分部分项工程费为458110.12元；预留金为5000.00元；机械进退场费为10000.00元；检验试验费率0.2%；临时设施费率1%；社会保障费率1.2%；税金：3.44%；未列出的项目不计，请计算该工程造价。 解： ; 4.6 不同计价方式的区别 ;区别内容; 4.6 不同计价方式的区别 ; 1. 项目工程量计算规则的区别 （1）工程量清单项目的工程内容按实际完成一个综合实体项目所需内容列项，其涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体（清单项目）的其他工程项目的全部工程内容。计价表（预算定额）项目主要是以施工过程为对象进行划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。 （2）工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和施工余量。计价表（预算定额）项目计量是考虑了不同的施工方法和施工余量的施工过程的实际数量。 （3）工程量清单项目的计量单位一般采用基本物理计量单位或自然计量单位，如m2、m3、kg、t等，计价表预算定额项目的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如10m2、100m3、100m等。 ; 2. 综合单价的区别 采用工程量清单计价时的综合单价，其组价的依据有：招标文件、工程量清单；企业定额；施工组织设计及施工方案；已往的报价资料；现行人工、材料，机械台班市场价格信息；其他有关资料等。 综合单价中人工、材料、机械的消耗量是以企业的施工定额为基础。人工工资标准、材料单价及施工机械台班的单价更接近当时当地的市场价格，并结合施工组织设计和