房地产法学课.pptVIP

房 地 产 法 学主讲：邱思萍;教学纪律和考核1、请遵守课堂纪;导论 房地产法概述第一节 房;二、房地产的特性1、区位固定性;三、房地产业在国民经济中的地位;第二节 我国房地产立法：回顾与;第三节 房地产法的概念及调整对;3、土地利用规范关系；4、城市;第四节 房地产法律关系 一、房;二、房地产法律关系的构成要素1;第五节 房地产法的特征、原则和;二、房地产法的原则1、坚持社会;三、房地产法的作用1、加强房地;第六节 房地产法律规范和房地产;二、房地产立法存在的问题、成因;总之:现行房地产法的有关规定与;（三）整合思路1、将房地产法律;三、房地产法与物权法的关系（一;第七节 我国城市房地产管理法的;4、关于私有房屋用地是否规定视;第一编 房地产法基础理论本;第一章 我国建设用地基本制度;第一节 土地分类及其归属利用;三、可流转的国家土地使用权制度;第二节 建设用地及其供应：农;三、农村土地征收制度及其存在的;5、补偿范围和标准土地补偿费、;2、对非法占地行为的处罚力度过;5、欠缺合理的司法救济途径，土;补充：1、失地农民对征收补偿标;为了公共利益需要进行公共行政管;第三节 土地权属及其争议解;第二章 建设用地土地使用权出让;（二）土地使用权出让性质及其争;二、土地使用权出让法律关系的主;三、土地使用权出让合同（一）土;第二节 建设用地使用权出让;第三节 建设用地使用权的期;第三章 建设用地使用权的其他;3、取得具有无偿性； 4、具;三、传统（或非公益目的）划拨建;（三）划拨建设用地使用权转轨的;第二节 取得建设用地使用;（二）建设用地地使用权出租1、;第四章 房地产权关系第一节 我;第二节 房屋产权的取得过程的;第三节 不同类型房屋的所有权与;第五章 房地产登记制度第一节 ;第二节 我国房地产登记体系及;（二）登记的效力：公信力 ;二、我国的房地产登记体系（一）;案例分析：（1）A制造假材料，;探讨的问题：行政机关是否可以随;（2）李某借张某3万元到期未还;（3）案情：2003年7月，邵;法院强制腾空黄某的房屋并交给刘