2011年一级建造师建设工程经济讲义 10.pdfVIP

官方网址: 2011年一级建造师考试建设工程经济讲义 5 5012101000工程经济 修理费允许直接在成本中列支，如果当期发生的修理费用数额较大，可采用 预提或摊销的办法。在生产运营的各年中，修理费率的取值，一般采用固定值。 根据技术方案特点也可以间断性地调整修理费率，开始取较低值，以后取较高值。 4.折旧费 固定资产折旧费，可以分类计算，也可以综合计算。有关折旧计算方法参见 5.摊销费 摊销费是指无形资产和其他资产在技术方案投产后一定期限内分期摊销的 费用。 按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成 本。法律和合同规定了法定有效期限或者受益年限的，摊销年限从其规定，否则 摊销年限应注意符合税法的要求。无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残 值。 其他资产的摊销可以采用平均年限法，不计残值。摊销年限应注意符合税法 的要求。 6.利息支出 按照会计法规，企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用，又称财务 费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续 费等。在技术方案的经济效果分析中，通常只考虑利息支出。利息支出的估算包 括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。建设投资贷款在生 产期间的利息支出应根据不同的还款方式和条件采用不同的计息方法；流动资金 借款利息按照每年年初借款余额和预计的年利率计算。需要引起注意的是，在生 产运营期利息是可以进入总成本的，因而每年计算的利息不再参与以后各年利息 的计算。 7.其他费用 其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用，系 指制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、 修理费以后的其余部分，应计人生产总成本费用的其他所有费用。产品出口退税 和减免税项目按规定不能抵扣的进项税额也可包括在内。 （二）经营成本 经营成本是工程经济分析中的专用术语，用于技术方案经济效果评价的现金 流量分析。 官方网址: 在经济效果评价中，现金流量表反映技术方案在计算期内逐年发生的现金流 人和流出。由于建设投资已按其发生的时间作为一次性支出被计人现金流出， 技术方案建成后建设投资形成固定资产、无形资产和其他资产。折旧是建设投资 所形成的固定资产的补偿价值，如将折旧随成本计入现金流出，会造成现金流出 的重复计算。同样，由于无形资产及其他资产摊销费也是建设投资所形成资产的 补偿价值，只是技术方案内部的现金转移，而非现金支出，故为避免重复计算也 不予考虑。贷款利息是使用借贷资金所要付出的代价，对于技术方案来说是实际 的现金流出，但在评价技术方案总投资的经济效果时，并不考虑资金来源问题， 故在这种情况下也不考虑贷款利息的支出。在资本金现金流量表中由于已将利息 支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。由此可见，经营成本作为技术方 案现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从技术方案本身考察的，在一定 期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。 按下式计算： 术方案现金流量表的编制 51 经营成本一总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出 8） 或 经营成本一外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十其他费用 9） 经营成本与融资方案无关。因此在完成建设投资和营业收入估算后，就可以 估算经营成本，为技术方案融资前分析提供数据。 经营成本估算的行业性很强，不同行业在成本构成科目和名称上都可能有较 大的不同。估算应按行业规定，没有规定的也应注意反映行业特点。 四、税金 税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。在技 术方案经济效果评价中合理计算各种税费，是正确计算技术方案效益与费用的重 要基础。 技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、 所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。 税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算时应说明税种、税基、税率、 计税