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第 1 页 共 8 页 建设工程法规及相关知识 1. 初始注册的有效期为3 年，延续注册的有效期为3 年，变更注册延续原有效 期。P3 2. 发明专利权的期限是20 年，实用新型和外观设计专利的期限是10 年，均自 申请之日计数。P19 3. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登 记的，预告登记失效。P24 4. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3 个月内开工，因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3 个月。也就是说 最多可在九个月内开工。既不开工又申请延期或者超过延期时限的，施工许 可证自行废址。停工一个月内又复工建设单位要向发证机关报告。停工满一 年的工程复工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照规定批准 开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应及时向批准机 关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批 准手续。不可延期。P30 5. 评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15 日内确定中标人，但 最迟应当在投标有效期结束日30 个工作日前确定。后30 个工作日用来订立 合同。 6. 招标人何中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中 标人是投标文件订立书面合同。在订立合同后5 个工作日内，应当向未中标 的投保人退还投标保证金。P 第 1 页 共 8 第 2 页 共 8 页 7. 招标人应当自确定中标人之日起15 日内，向有关行政监督部门提交招标投标 情况书面报告。（所谓确定中标人只是有了对象但不是一定签订了合同） 8. 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最少不得少于5 个工作日。招标 人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提 交投标文件截止时间至少15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。招 标文件开始出售起至投保人提交投标文件截止之日止，最短不少于 20 日。 P53-54 9. 事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告。单位负责人接到报告后， 应当于 1 小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和有 安全生产监督管理职责的有关部门报告。有关部门逐级上报事故情况每级上 报的时间不得超过2 个小时。事故情况报告后出现新的情况的，应当及时补 报。自事故发生之日起30 日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时 补报。道路交通事故、灾事故自发生之日起7 日内应当及时补报。P65-66 10.事故调查组应当自事故发生之日起60 日内提交事故调查报告；特殊情况下。 经批准可以适当延长。但延长的期限最长不得超过60 日。重大事故、较大事 故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15 日内，做出批复；特别重大事故30 日内批复，特殊情况可以适当延长，但延 长时间最长不超过30 日。P68 11.对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、 器材予以查封或者扣押，并应当在15 日内依法做出处理决定。P71 12.建设单位应当自开工报告批准之日起15 日内，将保证安全施工的措施报送工 程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备 案。在拆除工程开工15 日前，有关资料也要备案。P74 第 2 页 共 8 第 3 页 共 8 页 13.施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验 收合格之日起30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。P79 14.安全生产许可证有效期为3 年。期满前3 个月向原安全生产许可证颁发管理 机关办理延期手续。未发生死亡事故的，经同意可延期3 年。未取得安全生 产许可证的视为不具备开工条件。建筑施工企业变更名称、地址、法人代表 人等，应当在变更后10 内，到原发证机关办理变更手续。P85 15.有效期。 1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构