小企业创业基地可行性报告20140910重点讲义.doc

青岛启纪集团小微科技企业创业孵化 基地项目可行性研究报告 项目承担方：青岛启纪石化集团有限公司 项目联系人：林立涛 联系人电话：0532 第一章 总 论 1.1项目名称：青岛启纪小微科技企业创业孵化基地 1.2项目地址：项目位于青岛保税区第五小区内，东京路60号，用地面积5862平方米。 1.3承办单位：青岛启纪石化集团有限公司 青岛启纪石化集团有限公司成立于2000年，注册资金人民币7000万元。公司一直恪守商业道德，本着诚信务实的原则经营，自2002年起连续四年荣获工商免检企业，2005年起至今一直被授予《重合同守信誉企业》 荣誉称号。公司在青岛保税区三号小区拥有3.2万平方米工业园，一期工程—国际科技产业城通用厂房24000平方米，全部实现对外租赁，引来日、韩、美及国内等30余家企业入驻。后期又收购保税区五号小区5800余平方、黄河路前湾港区域17000平方地块及胶南临港工业园4万多平方。 集团先后投资成立青岛启泰物流有限公司、青岛启纪机械制造有限公司、青岛启纪佳华石油化工有限公司及多个加油站。目前集团拥保税仓库面积40000平方米，仓库为坡道式二层结构，便于大型运输车辆在二层作业。仓库有超过10个卸货平台，日装卸货量超过万吨。仓库有全天候监控系统和全自动消防喷淋系统，确保仓库消防安全。 集团另在胶州拥有储量达12000余立方米油库等。集团目前已形成以石油化工产品及成品油销售为主的购、销、存一体化营销网络。 启纪集团一期科技产业园因生产办公环境舒适、服务周到、配套完善、地理位置优越等条件，赢得广大客户的称赞。一期科技产业园在当初设计报批时也具备科技孵化器功能，成功孵化了不少科技型企业，累计孵化和在孵企业已超过50家。以下是经公司科技产业园孵化的较成功企业案例： 青岛澳科仪器有限公司是一期科技产业城成功孵化的科技型企业之一，2001年入驻公司一期科技产业城，于2002年4月?获青岛市科学技术局颁发的《高新技术产品认定证书》和《青岛市民营高科技企业》2002年11月?取得中国计量科学研究院《定型鉴定结果通知书》磁致伸缩液位计青岛斑科变频技术有限公司成立于2005年，是致力于变频节能领域技术创新的高新科技企业。公司专门从事工业变频器、变频空调控制器、BLDC马达驱动器、PMSM马达驱动器、直流变频压机驱动器、洗衣机永磁同步马达驱动器等产品研发、制造、销售和服务。具有与国际同步的科研水平和从事多年电力电子节能技术开发的经验，应用于家电领域，节能技术的高端领域。青岛金海迅科技有限公司高科技企业。公司拥有一批具有博士、硕士学位的高级技术人才和管理人才，产品始终处于行业的领先水平。公司致力于建筑智能系统及应用软件的研究、开发、生产、销售。公司通过了中国质量认证中心ISO9001质量管理体系认证及低压配电强制性3C产品认证，公司研制开发的DDNS、DDNSB、DDNSK型多用户全电子智能电表（集中式）、DDNS型学生公寓柜式电能表、IC卡智能预付费电表、冷（热）水表，煤气表、电表、LonWorks现场总线智能抄表系统；家庭安全防范系列产品；电力自动控制系统等已通过山东省科学技术厅的鉴定与有关部门的认证，在许多领域广泛应用。青岛澳铃逆变科技有限公司是一家专业致力于IGBT逆变电焊机的生产。公司管理严格，生产工艺精良，检测设备先进，检验程序完善焊接设备先进水平。青岛招金光电子公司的产品涉及到无源光器件的所有类别，在技术上领先世界，特别是受专利保护的磁光技术平台，高速磁光开关的速度和可靠性均为世界第一。公司生产的各类产品在性能上和价格上具有极大的竞争性，产品广泛应用于光网络通讯、光传感系统和国防军事上，产品主要销往美国、英国、以色列等多个国家，国内顾客累计达130余家。公司现有主打产品是数项专利保护的全固态磁光开关、可调光衰减器和由一端出口的光环行器。公司的第二类产品是波分复用解用产品(WDM)，包括基于光学薄膜滤波器的可调滤波器和各种DWDM、CWDM、FWDM器件等。可调滤波器采用本公司专利技术，利用常规光学薄膜滤波器可实现整个C-或L-波段调频并保持优良的光学性能。公司的第三类产品基于热稳定标准具(Etalon)技术，产品包括了波长滤波器(Reference Filter)、可调光波滤波器、波长锁定器。目前，公司的热稳定波长滤波器各项指标达到国际先进水平。《中华人民共和国中小企业促进法》《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006—2020年）》、《国家中长期人才发展规划纲要（2010—2020年）》科技企业孵化器认定和管理办法引导我国科技企业孵化器的健康发展，提升其管理水平与创业孵化能力，进一步营造我国科技型创业企业的成长环境，培养科技创业领军人才《中