房地产销售—第二章的.pptVIP

第二章房地产销售准备 赵雨 崔发强 cuifaqiang@126.com Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 课程介绍 能力目标　　初步了解房地产销售所必需的“五证”，对销售宣传资料能做到分类清楚、功能清晰，清楚销售文件的格式，懂得销售人员的配备、选择和培训，销售现场准备的基本内容。 课前准备 　　１．亲自拜访２－３家当前在售的房地产项目，对项目进行初步了解，并索取更多与项目有关的宣传资料。 　　２．仔细观察并可以简单绘制２－３家当前在售的房地产项目销售现场的情况，包括室内格局、宣传工具等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节|销售的法律资料准备 一、期房销售条件 未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合预售条件，才能准许销售。期房销售项目须具备有“五证”，它们分别是： 1、商品房预售许可证 目前,全国各地对项目预售的规定也有所不同。一般来讲，商品房预售条件及商品房预售许可证的办理程序，按照《中华人民共和国城