房屋买卖合同(自行降幕易版).pdfVIP

说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制 定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办 理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明 文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、 补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本 【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定 。 【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当 在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将 自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行 ，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双 方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立 “专用账户”的 房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的 《存量房交易结算资金 划转协议》应当作为本合同的附件。