一、工程概况介绍.docVIP

一、工程概况: 本工程位于萧山区城厢街道杜湖社区,东至青年路(博奥路)，南至萧杭路（规划），西面为萧邮路（规划），北面为山阴路（规划）,结构形式为框剪结构，抗震设防等级为框架四级,剪力墙三级，结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，由杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司建设；分别由地下室、G1#、G2#、G3#、G4#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、S1#、S2#、S3#、S4#、S5#楼及幼儿园组成；地下室二层，G1#、G2#、G3#、G4#、G5#楼二十五层，G6#、G7#、G8#、G9#楼二十八层，S1#、S2#、S3#、S5#二层。S4#楼二层（局部三层）；本工程总建筑面积247421.84平方米（不含架空层，架空层面积为3568.61平方米) 二、工程量清单编制审核依据: 1、根据浙江绿城东方建筑设计有限公司设计的城厢街道杜湖社区城中村改造安置房项目(A-19地块)施工图纸及相关图集等； 2、根据浙江中材工程勘察设计有限公司设计的基坑围护图纸； 3、工程量清单按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50855-2013）及浙江省有关补充规定编制； 4、根据《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》建建发[2016]144号文件内容调整； 5、根据《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》浙建站定[2016]23号文件调整费率； 三、安全防护、文明施工措施费: 1、建筑工程检验试验费、安全防护、文明施工措施费用（文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用）的取费基数：人工费+机械费；但安装部分除外，取费基数：人工费；%，安装为10.57%），建筑工程企业管理费最低费率报价不得低于弹性费率下限乘以20%的计算：即建筑为4.526%，安装为6.224%，否则作为废标处理。 四、审核范围：施工图范围内的土建工程（含桩基工程、基坑围护）、安装工程（含消防、弱电预埋）、幕墙工程、电梯大厅及公共部位室内精装修工程；杭州博望建设工程招标投标代理有限公司所提供的工程量清单。 1、根据基坑围护图纸，原始地坪平均绝对标高按+6.3m计入，今后根据场地标高的抄平记录按实调整； 2、本工程按杭建造价投资办[2011]24号文件及萧山区建设局关于推广使用预拌砂浆的通知要求使用预拌砂浆，清单项目特征所列砂浆标号都为预拌砂浆，投标单位应按对应标号的预拌砂浆，其相关费用由投标人自行考虑计入相应子目综合单价，今后不作调整； 3、本工程土方和泥浆外运及处置请投标单位根据实际情况自行考虑并计入报价，今后不做调整； 4、本工程混凝土按商品砼，灌注桩混凝土采用水下商品混凝土计入； 5、本工程模板计算方法按混凝土接触面积计算； 6、本工程塔吊基础中的桩基费用，由各投标单位根据图纸及地质报告自行考虑，分别计入塔吊基础费用中，今后不再另行计算费用； 7、所有预留洞费用、开孔费用应计入相应报价，今后不予单独报价计取； 8、直径小于22的钢筋搭接按绑扎计入，直径大于等于22的钢筋搭接按套筒计入； 9、本清单中未单列的预埋件请投标人自行考虑计入相应的综合单价中； 10、由于建筑说明中管道井板砼为C20，而结构中已明确砼后浇板比同层砼板级别高一级，本次砼等级以结构为准； 11、本工程外墙均按“保温外墙”计入； 12、架空层楼地面装饰做法按“楼地面8”计入； 13、本工程剪力墙上除图纸已明确注明暗梁外其余均不设置暗梁，投标报价时要注意； 14、与电梯井共用的内墙处需做隔音处理请投标人自行考虑计入相应的综合单价中； 15、屋面刚性防水、屋面天沟、沿沟（包括内外檐沟）等所有屋面及防水的工程量按投影面积计入清单。其屋面防水卷材与防水涂料翻高、屋面泛水及分仓缝请投标人在综合单价内自行考虑进行报价； 16、与高层住宅上部相连的地下室楼梯间楼梯面、天棚面、栏杆、砼楼梯等工程量均计入上部结构内； 17、外墙干挂石材、雨篷和干挂铝板（含钢龙骨）预埋件根据代表性楼幢图纸做法参考计入，今后各栋楼工程量根据深化图按实调整，但投标报价今后不作调整，报价时投标人应考虑相关风险； 18、本工程模板按接触面积计入；所有模板均按黑胶木模计入，模板厚度不少于18mm，支模架按承插式支模架计入，这作投标人报价的考虑因素； 19、图纸做法与防水、保温等专项方案做法不一致的，均按专项方案做法计入； 20、本工程所有涉及不锈钢材质的主材、配件等均按304不锈钢材质计入,幕墙用背栓316不锈钢； 21、信报箱（外投内取）以单元为单位计入，规格型号需符合邮政部门要求； 22、沉降观测点按成品304不锈钢材质计入； 23、图中注明用户自理项目不计入（除深化图纸明确的以外），投标人投标应注意的； 24、A16地块与A19地块连通口工程量均并入A16地块； 25、所有钢结构雨