工程计价总说明介绍.PDFVIP

工程计价总说明 一、工程基本情况 工程名称: 老旧居住建筑消防设施改造工程 工程地点：万州区 工程概况：本工程为太白办事处辖区内老旧楼进行消防设施建设，含管道铺设、 消火栓安装等。 二、审查范围 本次预算审查范围为重庆市万州区太白街道办事处提供的老旧居住建筑消 防设施改造工程项目施工图所包括的全部内容，主要包括：管道铺设、消火栓安 装等。 三、审查目的 为本工程预算造价的确定提供依据。 四、审查原则 1、独立、客观、科学、诚信； 2、按照工程设计施工图纸、定额及相关配套文件的规定进行分析和计算，确保 预算造价的准确、合理和完整； 3、按照国家相关规范、标准、程序和方法、结合项目的实际情况及相关资料进 行审查。 五、审查依据 (一)基础资料： 1、建设工程造价咨询合同； 2、重庆市万州区太白街道办事处提供的施工图设计文件。 (二)计价依据： 1、中华人民共和国建设部令第149 号《工程造价咨询单位管理办法》、工程造价 咨询单位执业行为准则、造价工程师职业道德行为准则； 2、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询业务操作指导规程》； 3、中国建设工程造价管理协会标准《建设项目施工图预算编审规程》（ CECA/GC 5-2010 ）； 4 、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013 ）； 5、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013 ），《重庆市建设工程工 程量清单计算规则》（CQJLGZ-2013 ）； 6、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008 ）、《重庆市安装工程计价定额》 （CQAZDE-2008 ）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2008 ）、《重庆市建设工 程费用定额》（CQFYDE-2008 ）及相关配套文件； 7、重庆市城乡建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》（渝建 [2011]440 号）； 8、重庆市城乡建设委员会《关于计取住宅工程质量分户验收费用的通知》（渝建 [2013]19 号）; 9、重庆市城乡建设委员会《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规 定》（渝建发[2014]25 号）； 10、重庆市城乡建设委员会《关于调整建设工程竣工档案编制费计取标准与计算 方法的通知》（渝建发[2014]26 号）； 11、重庆市城乡建设委员会《关于调整企业管理费和组织措施费内容及费用标准 的通知》（渝建发[2014]27 号）。 六、计算说明 1、工程取费标准：按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008 ）的规定计取； 2、材料价格调整：按2015 年第11 期《渝东建设工程造价信息》万州区信息价 及结合市场价格计算； 3、人工费调整：人工费参照《渝东建设工程造价信息》2015 年第3 季度建设工 程市场人工价格信息进行调整； 4 、安全文明施工费按重庆市城乡建设委员会《重庆市建设工程安全文明施工费 计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25 号）的合格标准计算。 5、原老旧管道拆除暂按每单元10 米计算，土石比按5:5 计算，地面恢复按混凝 土地面考虑，屋面循环管按每两个单元10 米计算。