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建筑工程质量管理的基本制度 招投标与合同管理 Subtitle 建设工程质量标准化制度 1 建设工程质景体系认证制度 2 工程竣工验收备案制度 3 建筑工程质量管理的基本制度 工程建设标准化是国家、行业和地方政府从技术控制的角度,对建设活动或其结果规定共同的和重复使用的规则、指导原则或特定文件。.工程建设标准化是为建筑市场提供运行规则的一项基础性工作,对引导和规范建筑市场行为具有重要的作用。 一、建设工程质量标准化制度 根据《中华人民共和国标准化法》的规定,工程建设标准按其协调统一的范围及适应范围的不同分为4级 国家标准 行业标准 地方标准 企业标准 一、建设工程质量标准化制度 强制性标准是必须执行的,不符合强制性标准就要处罚;对于推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。 ①强制性标准 ②推荐性标准 法律效力不同 一、建设工程质量标准化制度 《工程建设标准强制性条文》（以下简称《强制性条文》)是工程建设中必须严格执行的强制性标准。《强制性条文》以现行的强制性国家标准和行业标准为基础，编制了包括城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工.程、水运工程、公路工.程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工.程和民航机场工程在内的15个部分的内容。《强制性条文》是《建设工.程质量管理条例》的一个配套文件。《强制性条文》的贯彻实施，推动了《建设工程质量管理条例》的全面落实。 强制性条文 一、建设工程质量标准化制度 《建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度，从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。 二、建设工程质景体系认证制度 二、建设工程质景体系认证制度 目前,绝大多数甲级勘察、设计、监理企业和特级、一级施工企业都建立了质量保证体系,并通过了质量体系认证，不仅强化了从业人员的质量意识,而且提高了质量管理水平。 本条例确立了建设工程竣工验收备案制度。该项制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，结合《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年4月4 日建设部令第78号发布）的有关规定，建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 三、工程竣工验收备案制度 工程竣工验收备案表 01 工程竣工验收报告 02 建设单位办理工程竣工.验收备案应提交以下材料： 竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等車位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。 ↑ 三、工程竣工验收备案制度 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 03 建设单位办理工程竣工.验收备案应提交以下材料： 施工单位签署的工程质量保修书 04 法规、规章规定必须提供的其他文件 05 商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 06 三、工程竣工验收备案制度 建设行政主管部门或其他有关部门收到建设单位的竣工验收备案文件后，依据质量监督机构的监督报告，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,资令停止使用,重新组织竣工验收后,再办理竣工验收备案。 三、工程竣工验收备案制度 在工程竣工验收合格之日起15天内未办理工程竣工验收备案。 三、工程竣工验收备案制度 1 建设单位有下列违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚： 在重新组织竣工.验收前擅自使用工程。 2 采用虚假证明文件办理竣工验收备案。 3