龙华综合体前期定位报告20140514精要.ppt

大浪商业客户定位 【消费者定位】 龙华区公务员：大浪区的中高收入一族 经济收入稳定，对商品的品牌、档次有一定要求； 文化娱乐等精神消费在总消费支出中占一定比重对商品的价格不是太敏感； 年龄较轻，比较喜欢时尚、新潮的新鲜事物； 信誉好的品牌商家是他们购物的首选场所； 比较注重购物过程中的享受，交通便捷、购物环境、服务质量是影响他们消费行为的主要因素 个体私营业主及企业高级管理人员：大浪区收入最高的人群 经济收入非常高； 绝大部分为男性； 工作繁忙，购物时间并不多； 喜欢方便、快捷的购物方式； 对价格非常不敏感； 家庭生活用品及服装、鞋等个人用品一般由家人代买； 经常会与客户在高档酒楼或情调高的咖啡厅进行业务洽谈。 区域客户消费特征 大浪商业客户定位 【消费者定位】 区域客户消费特征 大浪区高级白领：大浪区时尚一族 经济收入较高， 时尚的追随者，但受经济实力所限，对商品的价格比较敏感； 文化休闲娱乐餐饮类的支出占较大比重； 把逛街作为自己休闲娱乐的方式，在商场饮食、休息的机会较多，单纯的购物并不能满足他们的情感需求。 大浪本地居民：大浪区极具购买能力的群体 经济较高，购买力强； 比较注重商品的品牌及档次； 日常生活消费选择就近消费，而在一些 高档品或耐用品方面则多选择在深圳市内购买； 对商品的价格不敏感； 周末喜欢与家人及朋友去酒楼用餐； 对保龄球、卡拉OK等一些较轻