房地产微营销.docVIP

题 目：新经济形式下的房地产微营销 学 院：商学院 专 业：工程管理 姓 - 1 - 房地产市场营销结课论文 摘 要 限购调控标志着中国房地产发展的第一个黄金时代已然终结，开发商“坐等收钱”的好日子已经一去不复返。精准营销已然成为地产项目销售管理的核心。但对多年习惯于“坐等上门”的绝大多数地产营销来说，改变传统的销售思路和手段，实现“精准营销”并非易事。除了在过往客户或者“买”来的数据库身上打打主意，推推短信和DM之外，大多数还是回到向老板要广告费，在媒体或户外轰炸的老路上。房地产营销一直是营销精英的聚集地，各种营销策略、营销方法都在这里荟萃和升华。而微营销作为时下最热门的营销手段，在这个行业中，其实发展得并不理想，很多地产商都在传统的营销渠道中苦心经营，设计创意，但是却对微营销敬而远之， 在此，我想就房地产企业为什么做微营销、房地产企业如何做微营销以及房地产企业在微营销中的注意事项，提出一些我的个人观点。 关键词：房地产微营销；微信；微博；APP客户端 - 2 - 目 录 序 言 ........................................................................................................................................... - 4 - 一、房地产企业为什么要做微营销 ............................................................................ - 4 - 1、吸引楼盘的购买者的关注力 .............................................................................................. - 4 - 2、将楼盘信息传递给楼盘的购买者 ...................................................................................... - 5 - 3、形成品牌的口碑 .................................................................................................................. - 5 - 二、房地产企业如何做微营销 ...................................................................................... - 6 - 1、微博做营销 .......................................................................................................................... - 6 - 2、用微信做服务 ...................................................................................................................... - 6 - 3、APP手机客户端 .................................................................................................................. - 7 - 三、房地产企业在微营销中的三大纪律 ................................................................. - 7 - 1、纪律一：不要迷信工具 ...................................................................................................... - 7 - 2、纪律二：不要迷信他人 ...................................................................................................... - 8 -