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解密清朝的那些不为人知的事儿 ※罕见家书见证清朝买官秘史 两次花钱买官、上任后的工作日记、通讯录、返乡财产清单…… 几封清朝中后期的家书、清单，记录了南漳一大户人家的经历，见证了清朝中后期的买官秘史。 这些家书距今已有150多年。昨日，襄樊收藏家熊新发，向记者展示这些珍贵的藏品。 百年家书讲述买官秘史 记者昨在熊新发的家中，目睹了这些保存完好的家书。 其中一封与妻书写到：“前者开银四千两，犹恐不及，三千五六百亦可。且看藩宪何如，倘若批准，即辅。十月进京，贤妻九月内将银两寄来，以便夫用。”家书的落款日期为：咸丰八年（即1859年，记者注）正月初九。 熊新发说，这封信表述很明确，说写信人为买官已花费4000多两银子，但一直没有结果，要妻子再寄3000多两银子，买下县令官职。 县官日记再现清朝案情 卷宗显示，同治5年（即1867年，记者注）前后，周昆山花7000多两银子后，终于如愿以偿，当上了新政县县令。 周昆山上任后，写下很多工作日记，详细记载了他的断案过程。 现存的日记记录，其时间跨度在同治5年至7年期间，涉及凶杀、敲诈、通奸、抢劫等案件。 日记行文流畅，字体清新典雅，有些重大案件还有红色手印批示。 日记显示，在同治5年6月17日，新政县发生杀人案，张氏兄弟因家事反目，弟弟杀死了哥哥。周昆山在日记中批示：“母责任，甘服罪，为此泣怨。” 熊新发说，该日记记载了大量的地方事件，过程详尽，是研究晚清基层政权极为珍贵的个案资料。 解甲归田罗列“财务清单” 多年后，周昆山解甲归田，罗列了个人财产，财产清单共有6页。 记者看到，清单除了“共收官宝八锭，碎银三封，总共重四百五十七两六钱八分”，还有各式衣物上百余件。 熊新发说，从这张清单上看，除衣物比较多外，周昆山所得银两并不多，“这个县令还算清正廉洁。” 愿将家书赠给周家后人 这些珍贵的家书从何得来？ 熊新发介绍，4年前，南漳县花庄乡周湾村村民周洪拆老房时，挖出一棕色石坛。坛内装有许多已经泛黄的宣纸，纸上有小楷字，盖了印戳。 周洪慕名找到熊新发求教，并找多名专业人士鉴定，大家一致认为，这些卷宗是周家的“秘史”。 经查看，“秘史”的主角，是咸丰年间河南省原新政县县令周昆山。 熊新发买下了这些卷宗，其中包括60多份地契、50多份工作日记、10多封家书。 熊新发告诉记者，自他买下这些家书以后，不断有收藏爱好者出高价购买，但他都予以拒绝。 熊新发了解到，周家的后人已移居美国。他说，希望能亲手将家书赠送给周家的后人。 家书真伪尚需权威鉴定 襄阳区档案局副研究员王力明认为，这些家书属民间收藏品，真伪尚需文物部门鉴定。 王力明表示，若鉴定为真品，这将是襄樊首次发现如此齐全的清代私人档案，在国内实属少见。 ※独家秘史：清朝及民国的地产开发商 　　乾隆年间，天津有位个体开发商，姓丁，叫丁予范。乾隆十六年（1751年），丁予范在天津县城（当时天津还是县，不是市）刘家胡同二道街买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花了丁予范180两银子。丁予范盖这套四合院的目的，就是想高价卖掉，哪知没人买，直到乾隆十九年（1754年），才低价出手，卖了177两银子。丁予范丁老板花了几年工夫，倒赔了几两银子。 　　到了道光十八年（1838年），天津又出了位个体开发商，姓任，叫任秀坡。任老板比丁老板精明，他花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，院子中间用一道月亮门隔开，本来一望到底的低级四合院，变成了前后两进的高档四合院。任老板为改造这套四合院，花了150两银子，加上当初的购买成本，总共投资了350两，可他最后卖了多少钱呢？整整600两，净赚250两。 　　更厉害的一位个体开发商是同治年间北京宛平县的缪子集缪老板。缪老板慧眼识珠，在同治十年（1871年）农历八月，瞧中了北京城区西坊二铺大马神庙西头一套四合院，当机立断，花150两买了下来。然后他一不翻建，二不装修，只在大马路口贴了很多张小广告，就拉来很多买主。他让买主竞价，最后竟然按600两的高价卖了出去，不考虑税费的话，净赚450两，利润是成本的3倍！ 　　有人说，这个缪子集缪老板并没有真正去开发，不过把房子倒一倒手，所以不是开发商，是炒房客。其实过去没有大规模的开发企业，开发商们既不注册，也不需要办公地点，跟炒房客常常是一体的：开发赚钱时就开发，炒房赚钱时就炒房，一个人，两种身份。 　　有句俗话说得好：形势比人强。房产开发这一行是赚是赔，很大程度上取决于政策和时局。一个典型事例：民国时候，天津英租界的房子原本供不应求，一些开发商赚了大钱，忽然有一天，咱们中国人占领了汉口和九江的英租界，天津英租界跟着人心惶惶，洋人也跑路，遗老也跑路，这儿的房子马上没人要了，房价大跌，入局较