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项目基本情况介绍 一、项目概况 1、项目名称：运粮湖农场湖景花苑小区项目 2、项目建设单位：宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司 3、项目建设地址：运粮湖农场管理中心城区十字路口招待所至新场路整个西北片区 4、项目具体情况介绍（越详细越好）：开发项目为“湖景花苑”，拟建1栋小高层、6栋多层住宅和1座酒店，其中建筑面积分别为：1#楼12588.14㎡、2#楼6238.2㎡、3#楼3044.1㎡、4#楼3700.45㎡、5#楼1941㎡、6#楼1941㎡、7#楼1941㎡、酒店5567.4㎡、超市1377.72㎡。总投资约3000万元，规划总占地面积约14448.44平方米，总建筑面积约38339平方米。小区建筑密度0.35%，绿地率0.3%，总居住户数达244余户。 5、项目周边环境（区位优势）：包括与行政中心、学校、超市、医院、车站等距离。 6、初步规划设计说明： 二、建设单位简介 宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司是一家集房地产开发、经营；酒店管理、 五金、交电、化工产品（不含危险化学品）、农产品、建筑材料（不含危险化学品）批发、物业管理、房屋拆迁有限公司。企业成立于2012年6月14日，企业法人营业执照号为：429005000055933；法定代表人：于德龙；注册资本：壹仟万元整；资质等级为暂定，证号为：宜房开暂【2012】047号；办公地点设在湖北潜江市运粮湖农场新场路38号，现设办公室、财务部、 工程部、开发部、营销策划部四部一室，共有员工10多人。新建星级酒店1幢，超市1幢，项目建成后，成为本地最大的酒店及超市，预计年收入600万元，年利润总额80万元，可提供200余人的新增劳动岗位，可带动当地经济，延长产业链为本地经济贡献自身力量。为回报社会赋予我们的责任和义务，公司还将通过不断努力发展，继续增加新的劳动岗位来吸纳更多社会劳动力就业 公司自成立以来，重视用工管理，规范劳动关系，制定全面规范的人事制度，录用人员建立人事档案进行备案。员工工资实行以岗定薪，严格执行劳动法规，根据营运特点，实施综合计算工时工作制度，每周工作时间不超过40小时。执行带薪法定节假、年休假制度。执行最低工资标准，工资发放执行最低工资标准，每月工资通过核算后，准时发放，从无拖欠。1年来，公司关注职工生活，倡导员工与企业共同发展，通过全体职工共同努力，顺利完成本项目。将企业经营成果直接回报职工，使企业与职工共享经营成果，共同创建和谐企业，和谐社会。 在各级领导和政府部门的大力支持和关怀下，我公司正式成立了公司党支部。2012年9月20日正式成立公司工会委员会；这是我们企业发展史上的两个里程碑，在经济发展中，在党组织的正确领导下和保驾护航下，有力的推进了企业的发展步伐。在工会组织的制定和协调下，公司各项职能、制度在不断的完善与规范，2013年1月通过第一届第二次全体职工代表待会讨论通过了与企业发展、职工利益息息相关的6项人事制度（考勤管理办法、工资管理办法、社会保险管理办法、安全施工管理办法、合法同管理办、奖惩管理办法）进一步规范了管理，推动了企业和谐稳步、健康发展。 在1年的发展中，我们积极响应政府号召，主动承担起我们的社会责任，不计成本、稳定大局，积极维护诚信经营的品牌形象，做到实实在在地惠及与民，用实际行动回馈社会、受到各级政府的好评和百姓的认可， 宜昌市夷陵区德龙置业有限公司潜江分公司将以“湖景花苑”项目为奠基，做出潜江市的精品住宅小区，打造自已的品牌，创建自已的特色！ 三、招标基本情况： 表11.1 工程招标初步方案表 项目名称 招标范围 招标组织形式 招标方式 不采用招标 方式 备注 全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘查 √ 设计 √ 建安工程 √ √ √ 监理 √ 设备采购 无 四、项目实施进度表 序号 工作阶段 2013年 2014年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 可研编制、审批、勘查设计等 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 工程施工及装修工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 室外道路、绿化工程 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 竣工验收及交付使用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 五、项目建设用地性质。通过招拍挂取得。 潜江市工商行政管理局高石碑工商所第十一章 项目的招投标 3 荆州市工程项目咨询有限公司