20140519成都楼市一周.docxVIP

成都公司市场动态 （2014.05.12-05.18） 周市场动态：成都市主城区商品住宅共成交3447套，环比上涨3.5%；成交面积为31.6万平方米，环比上涨2.9%。成交均价为9980元/平米，环比上涨1.1%。 成华区：成交均价9420元/㎡，成交面积6.6万㎡，成交套数762套； 高新区：成交均价10002元/㎡，成交面积8.1万㎡，成交套数811套； 锦江区：成交均价为10898元/㎡，成交面积7.1万㎡，成交套数778套； 青羊区：成交均价9870元/㎡，成交面积4.2万㎡，成交套数479套； 武侯区：成交均价10159元/㎡，成交面积3.4万㎡，成交套数419套； 金牛区：成交均价9008元/㎡，成交面积2.1万㎡，成交套数228套； 周竞品成交： 佳兆业8号——景茂名都：成交10套，均价6300元/㎡；燕楠国际：成交7套，均价6300元/㎡； 龙樾湾：成交8套，均价6200元/㎡； 佳兆业君汇上品——中德英伦联邦：成交110套，成交均价8500-9000元/㎡；中信城：成交5套，成交均价5500-6800元/㎡；远大·中央公园：成交0套，成交均价6500-7200元/㎡； 佳兆业广场——长虹和悦府：成交13套，成交均价8800元/㎡；凯德风尚：成交2套，成交均价9800-11000元/㎡；荣盛花语城：成2套，成交均价8400-8500元/㎡； 周政策动态： 住17省市明确不动产统一登记职责 或影响市场预期 14日，记者从国土资源部获悉，按照国务院建立不动产登记制度的有关要求，目前，各地正采取措施，积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。而在几日前，国土部刚刚宣布正式挂牌成立不动产登记局。据国土部地籍管理司(不动产登记局)相关负责人介绍，截至4月25日，全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。这17个省(区、市)包括天津、河北、上海等。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已正式建立不动产登记联席会议制度。此外，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。（经济参考报） 三大融资渠道收窄 房地产行业或迎并购潮 在多家第三方机构的数据中，海外融资、再融资开闸以及银行信贷等，这些曾被大小房企寄予厚望的资金渠道，如今“输血”能力大为减弱。据时代周报记者了解，房企海外融资正面临越来越高的成本压力，而为规避房地产市场的风险，近来银行收紧房地产领域贷款，并将抗风险能力较弱的中小房企与大型房企区别对待。近期，监管层更是要求银行做好不良贷款防控工作，合理的不良贷款余额和比率年度“双控”目标。在可预见的未来，房企的融资路途并不平坦，尤其是中小房企要做好过冬准备。“整个市场在用短期的资金来支持长期的投资项目，这样的风险，已从金融体系向地产行业延伸。”（时代周报） 成都90平落户新政后 入户办理日均业务量达平时三倍 “今年6月1日起，购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户”，自5月6日成都市政府公布新的购房入户政策以来，成都市各公安分局办证中心入户办理呈现井喷态势。5月14日，记者走访成都市各办证中心发现，日均入户办证业务量是以往的三倍。（ HYPERLINK /more/%D6%D0%B9%FA%D6%A4%C8%AF%CD%F8/1.html \t _blank 四川日报） 四、规划8平方公里 法国将在成都建4个大生态园区 5月13日，由省商务厅、法国驻成都总领事馆主办的中法成都生态园对外发布及项目洽谈会在成都市龙泉驿区举行。记者从发布会上了解到，中法成都生态园将打造成推进中法企业经贸、投资、技术合作与交流的平台，先期规划建设4个生态功能园区。 先期拟规划8平方公里建设的4个生态功能园区，包括中法科技产业园、中法国际汽车博览城、中法亚太环保大厦和中法创意科技产业园。中法科技产业园将引入法国汽车整车和零配件企业以及电子信息、生命科学、通用航空等优势产业。中法国际汽车博览城将发展以汽车贸易为主导的商业，逐步引入法国的酒店、贸易和博览经济。依托亚太集团投资建设的中法亚太环保项目，将加强中法双方在节能环保科技研发、创新孵化、产学研转化以及环境权益交易等方面的合作。（四川日报） 周土地动态： 土地公告：公告1宗土地，约174亩。 宗地位置净用地面积(平方米）净用地面积（亩）可建面积（平方米）用地使用性质金牛区驷马桥街道辖区，毗邻府南河畔，四至范围东起府青路一段，北靠马鞍东路，西至马鞍南路，南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地 115786173.68731334 住宅兼容商业 2、 土地成交：成交2宗土地，约24亩。 宗地位置净用地面积