银川锦润秀府·锦园住宅项目外网工程施工组织设计(最新).doc

银川锦润秀府·锦园住宅项目 室外暖网工程 施 工 组 织 设 计 宁夏嘉隆建筑工程有限责任公司 2013年 03月 10日 目录 一、编制说明与依据 2 二、工程概况 3 三、施工组织与部署 3 1、工程目标 3 2、工程项目组织机构 4 3、工程施工部置 4 四、施工技术方案 7 1、工程施工测量 7 2、供暖管道施工技术交底 8 3、供热管网施工具体方案 9 五、工程质量管理 13 1、质量目标 14 2、质量保证体系及质量人员配备 14 3、质量控制措施 14 4、质量保证措施 16 六、主要项目消除质量通病措施 19 七．雨季施工措施 22 1、雨季施工保障措施 22 2、雨季施工技术措施 23 八．安全生产措施 23 1、建立健全安全生产管理体系 23 2、安全生产责任制 24 3、安全生产制度 25 4、安全措施 25 九、现场文明施工管理 26 十、降低成本措施 27 1、采用科学的网络进度管理措施 27 2、材料设备管理措施 27 3、“新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用 28 4、加强成品的保护 29 5、确保工期的技术组织措施 29 十一、施工协调管理及档案管理 30 1、与业主及监理的工作协调 30 2、与设计院的工作协调 31 3、工程档案管理 31 十二、质量回访及维修 32 十三、地下地上管线的保护措施 33 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附图一 施工总平面图 附图二 生活区平面图 银川锦润秀府·锦园住宅项目室外暖网工程 施工组织设计 一、编制说明与依据 1、编制说明 根据银川锦润秀府·锦园住宅项目室外暖网工程的招标文件和银川锦润秀府·锦园住宅项目室外暖网工程施工设计图纸，以及对工程现场的考察，经我公司认真研究，并根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年采暖管网施工经验，由本工程项目经理、项目技术负责人及项目部其他主要管理人员，编制本工程施工组织设计，本施工组织设计在编制过程中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协调，重点闸述了施工组织部署，施工方案，施工进度及保证工期、质量安全，文明施工技术措施等相关内容。 2、编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关文件等，结合《银川锦润秀府·锦园住宅项目室外暖网工程招标文件》、施工图及该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。 本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2008） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建设工程安全生产管理条例》 《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88） 2003） 《建设工程冬期施工规程》（JGJ104-97） 《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 《城市热力网设计规范》（CJJ/34-2002，J216-2002） 《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004，J327-2004） 《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》（CJ/T114-2000） 二、工程概况 银川锦润秀府·锦园住宅项目室外暖网工程位于宁夏银川市包兰铁路以西，黄河路西侧，兴洲南路和兰星油库以东。总用地面积73571㎡，建筑面积180000㎡，住宅楼21栋。主要包括室外供暖工程。管道采用聚氨酯直埋保温管直埋敷设。设计采暖管网温度供水55℃，回水温度45℃，低区供热压力：0.8MPa，高压供热压力：1.0MPa。 三、施工组织与部署 1、工程目标 （1）工期目标：2013年03月16日开工，2013年04月14日竣工，总工期为30日历天。（开工日期以业主通知开工时间为主，总工期不变） 详见附表四：计划开、竣工