解码旧机场介绍.docVIP

解码旧机场 南国城报?? 2014-07-23???? ???? ■ 文/吴星宏 图/何俊涛 ????旧机场，是柳州人对航一路以南、南环路以北约定俗成的称呼。因为这里曾是柳州民用机场的所在地，虽然现在机场搬走了，但久而久之，人们对于旧机场的概念早已在不经意间根深蒂固。不过，为了与后来新建的白莲机场有所区分，所以人们还是惯于把这一带称为“旧机场”。 ????得益于机场对地域范围和土地平整的要求，近几年来旧机场片陆续出让的几宗地块，都是大体量的净地。如此一来，既预留给房企足够充裕的施展空间，也不需要房企再额外掏出一笔拆迁费用。这样就很称房企老板们的心意——花有限成本，挣无限利润。 ????除此之外，鉴于旧机场片相对低洼的价格水平，不少家庭条件普通的刚需群体，都会优先考虑到旧机场买房置业，以至于近年来新建楼盘遍地开花，区域居民不断增加。但持续井喷的人口基数与相对落后的基建配套之间的矛盾却也变得愈发突出，旧机场的房地产发展似乎步入瓶颈阶段。 ????本期策划，居柳州拟用SWOT分析模型，通过优势（Strength）、劣势（Weekness）、机遇（Oppotunity）和威胁（Threat）4个方面，通透彻底地剖析旧机场片区的现状与前景，找出长处、发现短板，前瞻利好、未雨绸缪，为大家还原一个客观真实的旧机场。（文/吴星宏??图/何俊涛） 房价地价低，人口密集需求旺盛