项目可研报告（纲要的）.docVIP

目 录 第一部分 市场分析 一、**市宏观市场调查 经济环境分析 目标市场概述 2 目标市场竞争态势分析 二、意向项目所在区域市场调查分析 1、意向项目区域位置分析 2、未来城市发展方向及意向项目所在区域地位分析 3、意向区域房地产发展的特点与前景 三、竞争楼盘分析 1、部分竞争楼盘概况（附调查表） 2、竞争态势分析 3、意向项目SWOT分析 四、**市场消费力分析 1、**市场购买力浅析 2、目标消费群概述 3、目标消费群的分析 五、产品定位建议 第二部分 项目可行性分析 项目概况 项目开发背景 相关城区规划 项目相关情况 三、地块SWOT分析 四、项目定位及实施计划 1、项目定位 2、开发计划 五、项目销售预测 1、销售面积预测 2、售价预测 3、销售收入预测 六、项目造价预测 七、项目经济评估 八、项目不确定分析 1、盈亏平衡分析 2、敏感性分析 3、其他情况分析 九、资金筹措及用款计划 十、对开发方式的几点建议 第三部分 结论 附件部分 附表1 开发阶段控制计划 附表2 主要经济技术指标 附表3 销售收入预测表、销售百分比预测表 附表4 工程财务现金流量表 附表5 财务现金流量表 附表6 项目总成本估算 附表7 财务现金流量表（支出增5%） 附表8 财务现金流量表（支出增10%） 附表9 财务现金流量表（收入减5%） 附表10 财务现金流量表（收入减10%） 附表11 资金筹措及应用表 项目可行性研究报告（纲要） 编 号：DW-SC003 版 号：2006 第1页 共2页 生效日期：2006-8-1