2010年2月份天津房地产市场研究报告【精品资料】.pdfVIP

2010 年 2 月刊 2010-3-2 目 录 一、一級土地市场成交 3  1.  2010 年2 月上市土地分析 3  2.  2010 年2 月成交土地汇总分析 3  3.  2010 年2 月成交土地明细 5  二、商品住宅市场 8  1.  2 月商品住宅成交数据统计 8  2.  近两年天津市商品房成交情况 9  三、二手房市场 11  1.  本月成交数据统计 11  2.  本月成交分析 12  四、典型项目监测 12  1.  典型中高端项目监测数据 12  2.  天津市成交价格在 10000 元/㎡以上项目 1 月份备案情况 17  3.  1 月成交套数超过 50 套的项目备案数据 19  五、焦点信息备忘 21  1.  温家宝网聊谈话 21  2.  关注两会 22  3.  天津楼市动态（政府工作报告） 24  六、附件：2010 年 2 月份上市地块 26  第 2 页 共 33 页 一、一級土地市场成交 1. 2010 年 2 月上市土地分析 2010年2月天津市共有39宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积631.9万平米， 2月份大量土地井喷性集中上市，上市量是1月份的4倍多。 上市土地中，主要集中在滨海新区和远郊区县，市内六区也有三宗土地上市。 上市土地明细见附件。 2. 2010 年 2 月成交土地汇总分析 住宅及居住型 商业、服务 工业 居住综合 合计 公寓 业、金融业 地 地块 地块面 地块面 地块 地块面 地块面 面积占 区域 块 地块数 数 积(m2) 积(m2) 数 积(m2) 积(m2) 比 数 和平区 1 49682 1 49682 7.84% 河西区 0 0 0.00% 南开区 0 0 0.00% 河东区