浅谈凤泉区房地产发展潜力4.docVIP

浅谈凤泉区房地产发展潜力 近些年“凤泉区”越来越热，先说凤泉区的位置，位于新乡市城区北部，距市中心约10公里、省会郑州约99公里，京广铁路纵贯全境，东侧紧临京珠高速公路和107国道。在建的南水北调中线工程、济东高速公路、新晋高速公路以及西气东输河南豫北支线均从境内通过。这两天又刚发布了一条消息，新乡大外环预计年底前全线贯通，该工程贯穿辉县市、新乡县、原阳县、延津县和凤泉区等4县(市)一区，该工程全线贯通后，将与已建成的8条快速路构成新乡市今后20年至30年的交通网络框架。从以上这几点说来，凤泉区的交通条件是非常强大的。 凤泉区被政府定义为 “新乡后花园”，近年来一些工厂相继搬离，今日凤泉区已经重现昔日碧水蓝天，另外借助凤凰山森林公园、潞王陵非物质文化遗产、南水北调大运河的顺利修建，旅游业兴盛了起来，凤泉区已经成为新的理想居所。 区域环境改变的同时，也吸引了越来越多开发企业的关注，近年来，已有十余家房地产企业陆续落户凤泉区，比如宏铭时代华庭、绿茵河畔、恒顺昌雅典城等，这些都是优质楼盘，无一例外不是高绿化率、低容积率，居住舒适度非常高，这是很多都市人群非常向往的品质生活；在质量方面，也是可以和一线城市、大开发商相媲美，绝对可靠；可是在价格上面，动辄市区“4”字头以上的房价，凤泉区均价才两千五六，如果按一百平米算，该是省下多少钱呀！ 新乡的人均收入还是非常低的，也许月供对你形成不了压力，那首付呢？父母如果不能帮你，亲朋好友处于同样艰难的环境，十五六万的首付从哪来?等你几年攒够了，房价又上涨了，你的年龄可以等吗？你结婚能等吗?你的孩子能等吗？你的父母能等吗？最主要的是，你能追赶如今的房价吗？特别对于刚需来说，房租越来越贵，还不如每月还房贷，郑州的房价八千左右，新乡的房价四千出头，所以越来越多的年轻人选择在郑州上班，在新乡买房，同理，也有越来越多的年轻人把眼光投向了凤泉区，低首付、低月供、高居住享受、高升值潜力，这又有何不可呢？ 你的眼光在哪里？潜力就在哪里。 宏铭时代华庭 项目占地面积150亩，建筑面积17万㎡，整个小区是集多层洋房、小高层和高层为一体的西班牙风情社区。小区以中央水景园林为核心，，形成东西、南北两个景观轴，七大主题景观围绕两个景观轴分别铺开，在建筑风格上高大的马蹄窗，红色的坡屋顶，纹理清晰、充满厚重感的文化石墙，无不体现西班牙风格完美的细节表现。 43米超宽的楼间距，40%的超高高绿化率，超8度框架剪力墙结构。社区内部双语幼儿园，健身广场，社区商业街，丰富生活的同时，呵护家庭的未来与健康。 参考均价：2650元/㎡ 在售信息：期房；80㎡-140㎡；1000元抵10000元，凡是在凤泉大商新玛特店一次性购物满100元送1000元优惠券。 项目地址：新乡市凤泉区站前路与锦园路交汇处东北 销售热线：0373-3912777  点击查看项目详情  绿茵河畔 项目坐落于凤泉区北依凤凰山森林公园，南邻规划中的东湖，位于新乡市规划的休闲旅游度假区的核心区域小区总占地面积350亩，规划建筑面积32万㎡，是目前新乡市开发规模最大的一个首席园林水岸别墅项目，绿化率达40%，环形水系的面积达13000多平米，将小区自然分成各个组团，纵观整个园区，建筑少，大部分都是园林，自然环境得天独厚。小区共分3期开发，一期别墅28栋已经售罄，现在正在开发的是二期新中式联排别墅组团。别墅户型面积从240多平米到350多平米不等。 参考均价：2600元/㎡ 在售信息：准现房/现房；122㎡三房，104㎡、91㎡两房 项目地址：新乡市原青青生态园 销售热线：0373-3931588/3931688 点击查看项目详情  恒顺昌雅典城 恒顺昌雅典城是河南省恒顺昌置业有限公司在新乡开发的首个项目，位于新乡十中(英才学校)对面，项目周边大型商场、超市、银行、幼儿园、学校及医院一应俱全。本项目总占地面积约600亩，总建筑面积100余万平方米。集高层、小高层、花园洋房、多层、叠加别墅、商业、商业会所、文化与体育馆、学校幼儿园、酒店为一体的大型城市综合体，全力打造欧洲花园式公园城邦。 参考均价：暂无 在售信息：期房；89㎡-125㎡两房、三房 项目地址 新乡市凤泉区耿黄大道中段新乡十中（英才学校）对面 销售热线：0373-3096999/3097777