资产评估报告正文.docVIP

某某 资产拆迁补偿项目 资产评估报告书 黑广荣评报字[2011]第020号 黑龙江广荣资产评估有限公司 二○一一年五月三十日 哈尔滨市呼兰区祥云冷冻水产品经销部资产拆迁补偿项目资产评估报告书·目录 目 录 某某资产拆迁补偿项目资产评估报告书摘要 ............................. 1 某某资产拆迁补偿项目资产评估报告书 ................................ 3 一、绪言 .......................................................... 3 二、委托方及产权持有者、其他评估报告使用者 ........................ 3 三、评估目的 ...................................................... 4 四、评估范围和对象 ................................................ 4 五、价值类型及其定义 .............................................. 4 六、评估基准日 .................................................... 4 七、评估原则 ...................................................... 5 八、评估依据 ...................................................... 5 九、评估方法 ...................................................... 5 十、评估过程 ...................................................... 6 十一、评估结论 .................................................... 8 十二、评估假设及限定条件 .......................................... 9 十三、特别事项说明 ............................................... 10 十四、评估基准日期后的调整事项 ................................... 11 十五、评估报告法律效力 ........................................... 11 十六、评估报告提出日期 ........................................... 12 黑龙江广荣资产评估有限公司 第 I 页 哈尔滨市呼兰区祥云冷冻水产品经销部资产拆迁补偿项目资产评估报告书·目录 评估报告书备查文件 一、个体工商户营业执照复印件 二、委托方及产权持有者承诺函 三、资产评估机构资格证书复印件 四、资产评估机构营业执照复印件 五、参加本次评估的注册资产评估师证书复印件 六、其他文件 黑龙江广荣资产评估有限公司 第 II 页 某某资产拆迁补偿项目 资产评估报告书摘要 黑龙江广荣资产评估有限公司接受哈尔滨双来房地产开发有限公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对某某资产拆迁补偿项目所涉及的资产进行了实地勘察与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。在此基础上，我们对某某资产拆迁补偿项目所涉及的资产在评估基准日的价值采用重置成本法进行了评估，目前资产评估工作业已结束，现将资产评估结果报告如下： 经评估，截止评估基准日2011年5月27日，某某资产拆迁补偿项目所涉及资产的公允价值为人民币肆万壹仟肆佰零伍元整，即￥41,405.00元。详细情况见下表。 金额单位：人民币万元 黑龙江广荣资产评估有限公司 1 联系电话：0451哈尔滨市呼兰区祥云冷冻水产品经销部资产拆迁补偿项目.评估摘要 机关审查而用。评估报告使用权归委托方所有，但未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的