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消防知识百科大厦消防系统检查保养标准程序 规范消防系统检查保养，确保大厦消防系统随时处于良好运行状态。 ? 2.0适用范围 适用于投资广场大厦的消防系统的检查保养。 ? 3.0职责? 3.1物业管理处主任负责大厦消防系统检查保养工作监督、统筹工作。? 3.2消防主管负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。? 3.3消防管理中心领班负责组织实施消防系统设备的运行管理。? 3.4消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。? ? 4.0程序要点 4.1室内消火栓系统应每月检查? 4.1.1消火栓箱外观是否良好,每个部件齐全,没有损坏,喉管已经连接好,并整齐排好；? 4.1.2阀门功能原好,没有损坏及开关有困难；? 4.1.3所有标识牌原好,没有掉失或不清楚；? 4.1.4玻璃报警键没有损坏,玻璃没有裂纹或破碎；? 4.1.5喷嘴阀门容易开关,没有卡死现象； 4.1.6确保主要阀门在开启状态及标识开启状态；? 4.1.7所有水泵处于工作状态,功能正常,压力正常、水箱水位正常,给水正常。? ? 4。2室外消火栓、喷洒接合器应每半年检讨，每年颐养。 4。2。1 出水口能否密闭；? 4。2。2垫片地位能否有漏水；? 4。2。3 开启阀门排水1分钟； 4。2。4加光滑油于扫尾键及旋转局部，确保消火栓喷哂水幕室外接合器可随时运用。? 4。3主动喷洒体系，每周检讨? 4。3。1一切掌握阀门开启状况，标示牌指导准确；? 4。3。2一切给水阀门能否开启；? 4。3。3喷淋头状况；? 4。3。4喷淋头能否有外物阻塞。碰损和上漆等状况；? 4。3。5记载压力数字，把正常压力规模标示在压力表上，压力下降10％时，须要深刻考察起因 4。4喷淋体系，每年颐养? 4。4。1加光滑油于一切阀门旋转局部。? 4。5机械排烟。正压体系，每月检讨 4。5。1 排风口没有外物阻塞；? 4。5。2排烟口没有被阻挠；? 4。5。3风管内没有杂物，例如纸张、老鼠窝等，免得排烟时，破坏风扇叶片及阻挠正常排风。? 4。5。4每月测试? 4。5。5启动体系以及各排烟风扇，确保功用正常运作； 4。5。6区域的压力差额要契合标准请求；? 4。5。7增压压力差额要契合标准请求；? 4。5。8上下速转换正常。? 4。6火灾主动报警体系的活期检讨和实验。? 4。6。1每日检讨火灾主动报警器的功用，并填写运行记载；? 4。6。2每季实验水流指导器、压力开关等报警功用、信号显示；? 4。6。3每季对备用电源进行1－2次充电实验，1－3次主电源和备用电源主动切换实验。? 4。6。4用主动或手动检讨消防掌握装备的掌握显示功用。? 4。6。4。1每半年检讨防排烟装备、电动防火阀、防火门、防火卷帘等的掌握装备；? 4。6。4。2室内消火栓、喷洒灭火体系的掌握装备；? 4。6。4。3火灾事变播送、照明灯及分散指导标记灯；? 4。7强迫消防梯停于首层实验。? 4。8消防通信装备在消防监控中央进行对讲通话实验。? ? 4。9检讨一切转换开关。? 4。10强迫切断非消防电源功用实验。? 4。11消防局年检。? 4。11。1消防技巧监视检测站每年抵消防各装备设备体系进行年检，并出具测验报告。? 4。12探测器投入运行二年后，应每隔三年整个清洗一遍，并做相应及其余必要的功用实验，及格者方可继承运用，不及格者严禁从新装置运用。