1 业主租赁合同范本.docVIP

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1 业主租赁合同范本

---!!!!!!----------------------------------精品文档,值得下载,可以编辑!!!-----------------------------!!!!!!----------- ---!!!!!!----------------------------------精品文档,值得下载,可以编辑!!!-----------------------------!!!!!!----------- ---!!!!!!----------------------------------精品文档,值得下载,可以编辑!!!-----------------------------!!!!!!----------- 九华杉山农贸市场 商位租赁合同 出租人(简称甲方):_ 承租人(简称乙方):??????????????____??????????????? ? 承租人联系电话:_________________________   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、政策的规定,经双方自愿协商,就九华杉山农贸市场商位租赁相关事宜达成如下协议: 第一条: 商位基本情况 1、甲方所指商位位于杉山社区湘望路18号峰尚国际4栋5栋商业区负一楼“九华杉山农贸市场”内___________区 号的商位,现将该商位出租给乙方经营使用。 2、面积:该商位的建筑面积为:________平方米。 3、用途:乙方租的商位,按市场划行归市要求经营项目为 。 第二条: 租赁期限 1、乙方租赁该商位租赁期限为______年,即______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、免租期为________年_____月_____日至_______年_____月_____日,免租期内乙方需承担物业管理费。 第三条: 乙方门面/摊位租赁经营应承担费用 包括:租金、经营押金、自用水电费、物业管理费及其他应承担费用,具体如下: 乙方租赁甲方商位月租金为_______元/月,一年合计租金_______元/年(除掉免租期) 第四条: 付款时间,结算方式 乙方于_______年_____月____日,应向甲方缴交_____个月租金,合计¥:________元。 商位租赁押金:甲乙双方约定押金为¥:_______ 元。 乙方同意向甲方按□半年、□年交付租金。 市场管理方收取的物业管理费、水电费、工商税费等相关费用都由承租方乙方承担。 乙方采用先缴纳费用后使用的方式,并按约定的时间及时支付各项费用,乙方逾期不予缴纳,,甲双方有权对该商位暂定营业并发出催缴通知,且有权按日依该缴费总额度的__1_%的标准向乙方收取滞纳金,超过30天有权终止本合同,无条件收回。 第五条: 双方约定事项 1、乙方独立经营所发生的一切法律责任与甲方无关 2、承租方需对商位进行装修或增设他物的,经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理,合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,损坏的必须由承租方恢复原状,或赔偿修复费用 3、租赁期间乙方必须执行本市场的各项管理规定。 4、租赁有效期内,乙方有权转租、分租。需提前和甲方说明,不影响甲方收取租金和承担市场相关费用。 5、合同期满后,如乙方继续租赁商位的商铺,应于租赁期满前30天另行书面协商,在甲方及同意下,有优先续约权,具体的以新签订的协议为准. 6、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商后作出补充约定,补充约定及合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第六条: 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的,依法向湘潭仲裁委员会或人民法院申请起诉 第七条: 本合同一式贰份,双方??字后生效。 第八条: 补充约定 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方签字: 乙方签字: 电话: 电话: 地址: 地址:

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