营销中心装修标准及风格建议.docxVIP

营销中心装修设计建议 装修工程概述 营销中心装修工程包括二大部分内容 第一部分：售楼处室内装修工程设计及施工： 室内装修面积为2层,装修面积约为：4800平方米. 初步规划2000平米的功能分区. 分接待区，沙盘区，洽谈区，签约区，文化休闲区，影音区，吧台区等七大区域。 工程内容包括地面，墙面，天花，水电，通讯，空调，灯光，音响，室内景观等。 第二部分：售楼处室内外环境工程设计及施工 室外工程包括入口前广场，四周的环境的绿化，夜景灯光等。 营销中心装修设计原则 1.适当创新 贴合园区所需销售商铺的业态，除了基本的项目展示和物业销售功能之外，如果能通过创新，使售楼处具备可游，可玩，可赏的功能，使其成为遵义商业地产市场一道独特的风景，对提升项目品牌形象，促进客户的购买欲望，具有积极的作用。 2.气氛热烈 营销中心内部平常客户比较少，大型的销售处往往显得空旷寂寥，缺乏销售气氛。如果能通过装修，使客户通过无所不在的视觉和听觉感受，能够产生销售气氛浓烈的感觉，对促进销售具有积极作用。 3.成本节约 销售中心现在的装修投资可用于以后的商业营销(会展中心)，如地面，墙面，天花，顶部的处理等，特别要注意与今后商业经营相对吻合，可以长久使用，避免全部浪费。 售楼处装饰设计风格特色建议 在营销中心设计风格上，建议以现代简约为主。 在特色方面建议走生态路线，根据销售商铺各功能区设计成独特的景点，使客户通过在营销中心的游览，很自然地对项目产生强烈的认同感。 营销中心内部各个功能设计要求 接待服务区 1.位置的选择应该使销售人员即可发现客户，并能最短时间地迎接到客户，销售人员的背后要有足够气派的LOGO形象墙。 2.该区域设计的关键是形象墙和前台的设计要有创新。 3.要配有带锁具的抽屉，和几部销售电话。 4.考虑到售楼处今后要用做会展中心,建议预留出之后所需的网络插口。 沙盘展示区 位置选择在中央大厅. 地面展示物品包括园区沙盘,和各个区域沙盘. 墙面展示物品:各种园区广告展板. 该区域的设计要有清晰的构图. 特色功能区：影音区 位置紧邻沙盘展示区或者??入在沙盘区内 空间展示：安装高清晰度的投影系统，投射到巨型墙面，播放新雪域专题商业广告, 该区域的设计要有强烈的视觉冲击力，给客户赏心悦目的感觉。 客户洽谈区 区域位置建议选择比较在相对比较安静的区域.要有能够同时满足6个以上销售人员与客户洽谈的业务的空间和设施. 该区域设计要求温馨安静,客户到该区域后应产生愿意坐下来的冲动，并且愿意在这里花时间与销售人员沟通. 签约区 签约区要尽量靠近财务室。 环境的隔音效果要好，应该要僻静，少干扰.(这个时候客户的心理是最脆弱的时候，任何的干扰都有可能让客户改变想法) 卫生间 1,位置应在签约区和洽谈区之间的隐蔽位置. 2供客户方便使用. 3注意上下水，考虑装饰时的美观和清洁，注意采光和通风。