巴黎馨苑8#、9#工程22014.docVIP

一、施工方案 1、工程概况 巴黎馨苑8#、9#工程由益阳祺瑞房地产开发有限公司开发，建筑面积约21300m2，建筑物最高层17层。 建筑耐火等级为一级，抗震设防裂度为6度，设计使用年限为50年，建筑结构体系为短肢剪力墙结构。 屋面为Ⅱ级防水、屋面为细石砼和高聚物改良性沥青卷材防水。卫生间聚氨酯涂膜防水，屋面水落管利用φ100PVC管材，颜色与墙面协调。 外墙装饰窗采用铝合金中空玻璃窗，墙面白色与灰色面砖，外墙内保温层采用35厚膨胀玻化微沫保温砂浆，外墙表面贴面砖、外墙涂料。 室内墙面装修：均为粗装修。 室内外门窗：防盗门。 1.2结构设计 本工程为混凝土短肢剪力墙结构，结构使用年限为50年。 内外填充墙采用多孔粘土砖，为M5水泥混合砂浆砌筑。 1.3安装工程 1.3.1给排水 室内给水管、室内排水、室外给水、室外排水管道安装。 1.3.2电气 工作内容有电缆敷设，管线预埋、配电箱盒安装、插座开关安装。 本工程按二类防雷建筑物设防雷保护，屋顶采用避雷带保护方式，引下线利用建筑物柱内主筋作引下线。将柱内对角主筋上下相焊，基础内主钢筋作为接地极将避雷带和接地装置焊接形成良好的电气通路。 弱电安装：电话线等 2工程施工特点 主体为现浇框架剪力墙结构，面积21300 m2，建筑装饰装修设计新颖。招标要求工期紧360日历天，质量要求合格标准。 2.2本工程投标保证工期为360日历天，本工程施工场地已准备就绪，设计档次高，质量要求好。因此，我们将采用先进的、科学的施工方法，合理地组织与安排，尽量扩大施工作业面，根据设计的平面布置图，安排好流水施工工艺，同时制订详细的季节施工措施。 2.3本工程分部分项的工序比较复杂，各专业工种人员较多，工种与工种中存在着穿插施工，在施工过程中，项目经理部充分发挥指挥协调职能，合理、科学地组织施工，使各专业、各工种、各工序环环相扣，协调作业。 2.4施工现场已“三通一平”，现场施工条件准备充分，资金已落实,已具备了组织施工条件。 针对该工程的特点，将选派优秀的项目经理和强有力的项目管理班子对工程施工进行全过程管理，确保工程优质、高速、安全、顺利进行，树立公司形象，创造良好社会信誉。 2.5劳动组织准备： 2.5.1落实班组人员岗位责任。 项目经理：全面行政及财务管理； 技术负责人：生产调度、安全、技术； 施工员：主体施工安排、调度、模板等工程； 木工队：模板施工包括中线、标高、预埋、预留； 钢筋队：钢筋工程施工包括钢筋绑扎、加工、配料； 砼队：砼工程施工，包括后台计量搅拌，前台捣固及砼运输； 泥工队：与砌体工程有关的一切工序，如砌墙（包括砌体的中线、标高）、预留门窗洞口等； 安装队：水由部分的预留、预埋以及电、水的维护，电气给排水的安装； 质检员：工程质量管理及其资料； 安全员：安全工作管理及资料； 测量员：工程测量； 材料员：材料供应； 保管员：材料管理； 财务：财务管理。 2.5.2建立、健全施工中各项规章制度 《施工管理制度》、《技术管理制度》、《质量管理制度》、《安全管理制度》、《材料管理制度》、《劳动管理制度》、《机械设备管理制度》、《财务管理制度》和奖罚办法。 3.施工组织与部署 3.1为了保证交给业主一个既放心又满意的工程，我公司将对拟建的住院大楼建设工程做出庄重承诺： 3.1.1质量承诺：确保合格工程，争创优质工程。 3.1.2工期承诺：确保在360天内完成本工程。 3.1.3安全承诺：本工程施工过程中做到无工程质量事故、重大设备、人身伤害事故。 3.1.4管理承诺：按国家标准进行现场管理，创湖南省安全文明工地。 3.1.5环境承诺：按ISO14001国际环境管理体系标准进行管理，实现绿色工地、绿色建筑，最大限度的保证施工区域及周边环境的良好。 3.1.6保修承诺：按建设部[2000]80号令规定执行。 3.2施工部署 3.2.1部署的原则 3.2.1.1以实现工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、物的部署，并在施工过程中进行动态控制。 3.2.1.2发挥我公司各类专业技术人员、管理人员等综合素质高的优势，以及大型工程承包施工经验的优势，按管理模式对该项目进行动态管理，圆满实现各项施工目标。 3.2.1.3发挥公司在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面的优势，进而达到在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。 3.2.1.4采用先进合理适用的成熟的技术、工艺、材料、加快工程进度提高工程质量降低工程成本，多快好省地完成工程任务。 3.2.1.5采用项目法施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照ISO9000系列标准，使施工全过程处于受控状态；同时公司与项目签订目标管理合同，明确各自的权利和义务，以质量、工期为目标，以