力展物业工程维修部岗位职责【精品资料】.docVIP

房地产E网 / 倍讯易 / 作业指导书 文件编号:GDPM-WG-EM-02 版本：B 改次：0 工程维修部岗位职责 页 码 第 1 页 共 12 页 1.0工程维修部主管 岗位名称 工程维修部主管 直接上级 管理处经理 直接下级 班长 岗位职责 1) 配合管理处经理的工作，完成公司下达的各项管理指标。 2) 负责工程维修部的全面工作，包括加强安全管理和教育，建立安全制度， 防止事故发生。负责部门员工的业务培训和考核。负责指挥日常维修保养。下属员工工作的检查督导。负责维修工具及日常消耗品控制管理等。 3) 组织制定设备设施维修计划和方案。参与家居服务实施及改进的策划。 4) 深入现场，掌握人员及设备状况，审核各种运行记录，掌握能耗规律，及时 处理异常情况。 5) 不定期检查重点设备运行状况，不断改进设备缺陷，支持下属合理的技术改 造，使设备日趋完善。 6)建立健全各项规章制度，落实奖惩措施，提高管理水平。 7) 现场检查维修点的工作情况，收集业主意见，不足之处即时跟进。 8) 定期召开员工全体会议，指正工作中的不足之处，听取汇报总结，布置工作， 了解员工生活、工作、思想等实际情况，并尽量帮助解决。 9) 负责工程技术图纸、文件和设备档案的接管和归档工作。 10)指挥突发性设备设施的抢修工程。 11)负责外委工程的立项，工程施工督导及验收移