华侨城芙蓉镇旅游地产开发模式研究【精品资料】.pdfVIP

模 块 华侨城模式 华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。 先做旅游——华侨城及属下四大主题公园 1985年8月28日，经国务院正式批准创立面积近5平方公里的华侨城，并由香港中旅集团参 照招商局开发深圳蛇口的模式，投资开发兴建深圳湾畔的华侨城，使之成为吸引华侨华人资 金、技术、人才的窗口和基地。于是，被后人称为“中国主题公园之父”的马志民先生开始带 领着一班人探索以一种全新的理念建设这座具有里程碑意义的大型旅游城。 “锦绣中华” 1989年9月，在国内外50多位著名专家学者的指导和参与下，经过半年的总体规划和长达 两年的景点策划与效果设计，又经过为时两年的精雕细琢，国内第一个旅游项目——“锦绣中 华”在人们的惊叹声中揭开了华侨城开发的帷幕。“一步迈进历史，一日畅游中华”的理念强 烈地感召和震撼着人们。这个中国第一个现代意义上的主题公园也是世界上规模最大的微缩景 区，锦绣中华占地30多万平方米，它选取中国84个最有代表的山水名胜，古代建筑景点按1:15比 例建造，融华夏五千年历史文化于一园。华侨城开始热闹起来，每天游人如织