宏观经济形势及其对建筑业的影响【精品资料】.docVIP

宏观经济形势及其对建筑业的影响 贺灵童 上海鲁班企业管理咨询有限公司 分析员 从CPI、固定资产投资、房地产冬天等宏观形势来看，建筑业风雨飘摇，短期内须保暖安全过冬，长期需要注重内功提升。 2011年以来，我国宏观经济形势严峻。正当中国走出国际金融危机的阴影、经济回升向好势头进一步巩固的关键时期，一轮“物价冲击波”席卷而来——以农产品为主的生活必需品价格较快增长，居民消费价格总水平继上年突破3%“警戒线”后一路攀升。“保增长、抑通胀”成为2011宏观调控目标，而保持物价总水平基本稳定成为宏观调控政策的基调。 今年7月，我国居民消费价格指数（CPI）一路攀升至6.5%，创三年来的新高。但在国家持续收紧银根、稳定农副产品供应、降低农副产品流通成本等各类稳定物价的经济手段与行政手段下，CPI已连续下滑至5.5%，通胀有所缓解，但要完成CPI控制在4%的目标还有一定难度。短期来看，国家会适度放松流动性，但不会太大。 国内形势紧张，国外机构却开始纷纷唱空中国经济。6月，标准普尔首次将中国房产行业评级前景降至负面；9月，标准普尔向中国房地产市场发出警告称，中国房地产市场形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大；9月，全球最大私募股权公司黑石集团首次斥资中国房地产，并直言，中国经济增速将在未来几年降至7~8%，未来将越来越难赚钱；10月，德意志银行认为根据中国房地产住宅成