房屋装修管理规范【精品资料】.docVIP

房屋装修管理规范 1.0装修办理规范 装修管理的对象为业户，对业户的违规装修行为，要坚持既服务又讲原则和程序的宗旨，审批时要提醒业户装修的禁止性要求，现场监管过程中对违规装修行为要坚持早发现、早沟通、早制止的原则，尽量将违规装修行为消灭在萌芽状态。在处理违规装修过程时应坚持耐心细致地说服和规劝的工作思路。无论何种情况均不能同业户发生身体上的冲突。 1.1业户房屋和花园装修手续的办理 1．2业户临时搭建手续办理 1.3装修手续办理人员注意事项： ①、告知业户装修禁止性规定。 ②、如业户有搭建要求，应引导业户按本规程规定的控制标准进行搭建。 ③、应要求装修公司将《装修申报确认书》贴于前后门的门板外，二次装修的应将《装修申报确认书》贴在花园栏杆上，以备检查。 1.4办理装修手续以后，在业户进行装修施工前，装修管理员应同装修施工单位及业主三方共同对房屋的管道进行打压试验，对房屋有防水要求的部位进行闭水试验，并将结果记录于《质量确认书》，如房屋有漏水现象，应通知开发商进行维修，维修完毕后由双方签字确认。 1.5业户改造部分的承诺规定，凡有下列装修行为之一，装修管理员应要求业户书面承诺对后果负责，否则予以停工。 ①、破坏室内外防水。 ①、下挖车库或花园。 ③、搭建阳光棚或房屋。 ④、开窗。 ⑤、扩宽车道方向水表处、中央空调主机位置。 2.0装修现场管理规范 2.1禁止的装修行为 ①、地下室向公