整体营销方案【精品资料】.docVIP

整体营销方案 程序 内容 前言 策划事由，威胁与机会 一、项目形象定位 二、广告主题 楼书主题 电视主题 报刊主题 三、项目环境营造 架空层 入口 广场 四、营销环境及气氛营造 售楼部、指示路牌及户外牌建议 小区安全设施配套内容 小区路灯的设置及开放 五、竞争对手动态 六、项目优劣分析 优势分析 劣势分析 七、项目户型、面积比例分析 （一）标准层户型比例 户型 1×1 2×1 2×2 3×2 4×2 合计 面积 套数 分比例 总比例 （二）四个阶段户型比较 阶段 第一阶段 4、5、6号楼 第二阶段 8、9、10号楼 第三阶段 7、11号楼 第四阶段 1、2、3号楼 合计 套数 比例 面积 比例 （三）第一阶段户型比较（4、5、6） 户型 1×1 2×1 2×2 3×2 4×2 合计 面积 套数 分比例 总比例 与总户数比 （四）第二阶段户型比例(8/9/10) 户型 1×1 2×1 2×2 3×2 4×2 合计 面积 套