新景祥2010年5月长沙房地产市场月报【精品资料】.pdfVIP

卷首 Editorial 5 月，就在楼市新政策密集出台后，市场开始进入“混沌期”。 投 资客基本退出，市场得以降温。全国各大城市成交量大跌，房价开始 下降，但长沙楼市却依然在按照自己特有的轨迹逐步前行。 5 月长沙商品房总成交量较上月仍有小幅上升，但从各周数据来 看，本月成交已进入下行轨道。价格方面，从 5 月各周成交数据来看， 长沙商品房价格也已经开始出现微妙的环比下跌，此前持续高涨的房 价出现松动迹象。本月开盘的各个项 目均只推出其中少部分产品，以 试探市场反映。 在新政后续作用下，开发商或许会选择减少供应量，以观后市。 开发商开始观望，消费者却也在保持观望，买卖双方将以拉锯姿态进 入即将到来的传统楼市淡季。然而，未来供应量的集中爆发将导致更 加激烈的竞争，抑或引发长沙房地产进入新一轮洗牌。 本文仅供客户内部使用，版权归新景祥事业机构所有，未经新景祥事业机构书面许可，不得擅自向其 1 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 第一章 热点资讯 一、 宏观经济与市场动态 1、 业界动态 新政过后一月，就在恒大地产在