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建筑发展—BIM简介 廖松澜/Liao Song Lan 【摘要】建筑信息模型 （BuildingInformation Modeling）是以建筑工程项目的各项相关 信息数据作为模型的基础 ，进行建筑模型的建立 ，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真 实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 【关键词】BIM，建筑信息模型，软件，系统 BIM标准对BIM的定义，定义由三部分组成）： 1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达； 2.BIM是一个共享的知识资源 ，是一个分享有关这个设施的信息 ，为该设施从概念到拆 除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程； 3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在 BIM中插入、提取、更新和修改信息， 以支持和反映其各自职责的协同作业。 上面的定义不太好理解，我们再来看看对BIM概念性的描述: 概念 ：BIM（BuildingInformation Modeling）建筑信息模型是以建筑工程项目的 项相关信息数据作为模型的基础 ，进行建筑模型的建立 ，通过数字信息仿真模拟建筑物所具 有的真实信息。直观的说就是由传统的二维平面图变成了可视化的三维空间立体图 ，再加上 时间和成本等的维度 ，还包括工程照片、出现的问题的照片及解决办法和所有与工程相关的 信息。观者可以随意的从任何一个空间和时间点上浏览它的多维信息。我个人倒是很愿意把 它看作是一栋建筑的档案馆，在这里你看到的是一项工程的前世今生。 当你把一张张各专业的平面图建模并合成为一个三维立体模型时，首先带来的是视觉上冲 击 ，立体空间感很强 ，当我建好第一个模型时那一种自豪感油然而生。然后再仔细观察你建 好的模型，问题就来了——你会发现原来平面图上的管线到立体图上竟然错位了，根本连 接不起来 ；原来在系统图上的东西到三维模型上跟你原来想象的竟然不一样了 ；本来风管和 管道是考虑了足够的间距的 ，结果消声器和管道阀门竟然撞到一起了 ；本来设计图中有些管 道看似走向不合常理的 ，放到三维模型上看上去又变得那么的合理了 ；之前对照过的留洞图 ， 模型碰撞里却发现有剪力墙漏掉留洞了。以上这些叙述主要是表现了 BIM技术可视化的特 点。 接下来让我们看看 BIM的几个主要特点： 1可视化 即空间立体三维模型，更直观，更形象。 2协调性 一个工程项目，不管是业主、建立方、施工方还是设计方，往往遇到了问题就要将相关 人员组织起来一起开会协商 ，这不仅浪费了人力、物力、财力 ，更会在一定程度上影响到施 工进度。BIM技术的应用是将各个相关专业的图纸整合在一个多维模型上，一目了然，问 题很容易被发现，可以减少很多协调工作。 3模拟性 利用4D（加入时间维度 ）BIM模型可以模拟整个工程施工的进展情况 ，利用 5D（加入 时间维度和成本维度）BIM模型可以进行整个建设期内随进度的成本控制。 4优化性 利用三维模型的建立，对不合理之处提前做出变更，对发生碰撞的地方提前实施避让， 对重点难点分项工程提前调整，合理安排施工方案，以其缩短工期和降低工程造价。 下面我们着重就BIM技术的应用会给企业带来哪些价值。 总的来说 ，我认为 BIM技术的应用可以提升施工单位的形象进而帮助提高中标率 ，可以 降低施工管理成本 ，提高生产管理效率 ，便于决策层快速决策 ，缩短施工工期 ，提高资金周 转率 ，增加预期收益。另外工程竣工后这将是一套完整的宝贵的一手资料 ，具有很高的研究 和分析价值。 基于 BIM三维模型 ，可以进行三维渲染动画 ，给人以真实感和直接的视觉冲击 ，大大提 高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。人无我有 ， 现在 BIM技术应用还很少，拿出这样新颖的东西更能赢得甲方的信任和重视，对施工进程 的模拟演示 ，便于施工方、监理方、甚至非工程专业出身的业主方掌握现场的各种问题和情 况，给监理方和业主方留下更好的用户体验。 可以节省劳动力 ，增加管理人员的有效工作时间 ，减少材料的浪费 ，提高材料的利用率。 现在大多数建筑公司还是粗狂式的管理 ，基于国内建筑业现状 ，要实现精细化管理还是比较 困难的一件事情。粗狂式管理 ，岗位职责不明确，一般都是兵来将挡水来土掩 ，岗位有效利 用率底下；而材料的出入库管理也相当粗放。BIM技术的应用，可以在很大程度上改善这 种情况。便于施工人员的交底 ，节省给工人交底所需时间 ，节省与监理方和业主方沟通的时 间 ，对每一个时间空间点上材料的使用随时可